※お申込みのメールアドレス宛にPDFにて送付させていただきます。
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まずは投資について学んでみませんか？
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10：00～22：00 (土日祝除く)
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マンションのオーナーになって家賃収入を得る「不動産投資」。
不動産投資は数ある投資商品の中でも比較的リスクが低いとされ、
慎重派が多い女性にぴったりなんです！
女性に不動産投資がオススメな理由
不動産投資にはもちろん、リスクやデメリットもあります。 女性が初めて投資をするにあたって不安な点もあるかと思います。
J.P.RETURNSの不動産投資セミナーでは、不動産投資の基礎からメリット・デメリット、不動産の投資のやり方まで詳しく説明します。
ぜひ一度、J.P.RETURNSの不動産投資セミナーに参加してください！
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通常、管理代行が一般的ですがJ.P.RETURNSでは、借り上げを行っているため35年間の家賃保証を実現致しました。
安定した家賃収入を、35年間にわたってお約束。 オーナー様の物件を当社が長期的に一括して借上げ、空室時でも、毎月、借上家賃をお支払いします。
万が一で家賃相場が下落してしまったら心配....
そんなご要望に応えた「10年間家賃固定」業界初！あなたを不安を解消出来る保証を実現しました。
契約後の10年間は、毎月の家賃収入に変動がないことをお約束。当初の10年間の家賃は固定となり、以降は5年ごとに家賃設定の見直しをさせていただきます。
入居者様が退去する際に必ず発生する「原状回復費」が、35年間、一切かからないことをお約束。オーナー様に代わって、J.P.RETURNS が負担させていただきます。
毎月の「管理費・修繕積立金」が、35年間、変わらないことをお約束。積立金は年月とともに増加していきますが、上昇分はJ.P.RETURNS が負担いたします。
毎月の家賃管理はもちろん、入居者の斡旋、賃貸借契約・退去手続き、トラブル対応など、わずらわしい管理業務はすべてJ.P.RETURNS におまかせください。
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マンション投資の理想は、入居者を絶やすことなく、いつまでも安定した家賃収入を得続けること。いくら条件のよい物件でも、空室では収入に結びつきません。J.P.RETURNS は業界トップ水準の入居率で、未来の安心を大きく育てていきます。
（管理代行物件/2017年3月31日現在）
運用中には、家賃延滞を心配する必要がまったくありません。その理由は、徹底した管理体制。オーナー様への家賃送金は当社が責任をもって行うので、たとえ入居者様の家賃滞納があったとしても、オーナー様には一切、影響がありません。
取り扱い物件が多いのは、上位から中央区、新宿区、港区、文京区、渋谷区。これらは、賃貸物件の高稼働エリアとも呼ばれる、入居率・家賃相場ともに特に高い地区です。東京都心部は、オリンピックの開催を控え、ますます需要が高まっています。
実際の投資物件の一例
将来のお金のことを
一緒に考えてみませんか？
初心者の方から上級者の方まで、
“投資” に興味がある方は
ぜひセミナーにご参加ください！
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実際のお客様の声
投資や経済に詳しくなり、将来に
備えることができました
Mさん夫婦（妻のMさんが回答）30代 パート
投資＝だまされるのではじゃないか？…と心配、不安でしたが、営業担当の方に丁寧に説明頂いて、メリットを理解できましたので始めてみようと思いました。
まず始めてから投資や経済についての知識が広くなりました。いままでは知らない世界だったことが、今では自分の財産になっています。私は子供ができてから会社をやめてパートになりましたが、常に家賃収入が入ってくるのでとても安心です。ゆとりができました。
節税対策・キャピタルゲイン狙い・
そして安定した家賃収入が魅力でした。
Tさん 40代 会社員
親も若い時から同じように投資していたので、自分も投資をしたいと思っていました。分散投資の中で、やはり不動産は重要だと思います。
J.P.RETURNSの営業担当さんはこちらのニーズに合った提案をしてくれるし、手続き面でも、購入する前も後も、正確かつ迅速に対応してくれています。今後もよろしくお願いします。
実際のお客様の声
よくある質問
マンションの経営ってどうやるの？素人でもできますか？
入居者の管理、契約等すべておひとりでこなす方も中にはいらっしゃると思いますが、多くの方々は、管理代行会社を利用されています。J.P.RETURNSでは入居者募集から各種契約、リフォーム手続きまで全ての作業を代行！
オーナー様が入居者からの対応をすることはありません。
不動産投資って本当にリスクが低いの？
不動産投資は短期間で大きな収益を得ることもある株やFX（外国為替証拠金取引）と比べると、地味な商品に感じるかもしれません。しかし、長期的にみて、安定した収益をあげることができる有効な投資先といえます。
株やFXではリターンが大きい分、リスクも大きい「ハイリスク・ハイリターン」な投資。それに対して、不動産投資は「ローリスク、ミドルリターン」の投資であるといえます。
さらに、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険がつきますので、あなたに万が一のことがあったときにはローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。これは株にもFXにもない不動産投資だけの特徴といえます。
自己資金が少なくても始められますか？
少ない自己資金でも、マンションのオーナーになる事ができます。一般的に物件価格の１０％の頭金と諸費用があればマンション投資が可能です。銀行から物件価格の１００％の融資を引き出すことのできる物件であれば諸費用のみでマンション投資が可能となります。詳しくはセミナーでお尋ねください！
よくある質問
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5ステップであなたもオーナーに！
まずはセミナーに参加してみましょう
あなたに寄り添い、
生涯にわたって末永く
J.P.RETURNS は、
投資物件の販売だけでなく、
その資産を高めるためのサービスをワンストップでご提供。
専属の不動産投資エージェントがどんなご要望にもお応えし、
生涯にわたってあなたに寄り添い、
あなたとご家族の未来を支え続けます。
初心者の方から上級者の方まで、
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