東証REIT指数、続伸　4年半ぶり高値1986.81

記事の要点

• 東京市場で不動産投資信託（REIT）の総合的な値動きを示す東証REIT指数が続伸
• 4年半ぶりの高値の背景には、金利低下基調が続いてREITの分配金利回りが相対的に高いから
• 個別ではINVやプロロジスRなどが上昇したが、その一方でオリックスFやケネオフィスなどが下落

インターネットユーザーの声

「株式市場に目が行きがちですが、実はREIT市場が好調です。 世界的に金利が下がっている局面でもあり、不動産に資金が流れています。 わりとバブルの前兆かもです。」といった反応、感想が上がっている。

記事へのコメント

問題を報告投資と言われると株式ばかりが注目されますが、それ以上に今注目したいのがREIT市場でしょう。REITの分配金利回りは高く、投資先の選択肢としてありです。また、REIT市場が好調な理由は、不動産市場自体がとても調子がいいからです。オフィス需要はもちろん、インバウンド効果による宿泊施設需要などが高く、不動産市場には追い風が吹いています。そう考えると、不動産投資にあたるREITが好調なのにも納得ですね。By 匿名ユーザー

問題を報告このREIT市場の調子がいつまで続くのか楽しみですね。REIT市場は不動産市場の好調さと低金利により、資金が流入しているのが背景でしょう。銀行に預けたり株式での利回りに比べ、比較的にREITの利回りは高いです。それだけに、資金が流入しているのが理解できます。しかも、REITは再編の機運が高まっているのもいい傾向でしょう。再編によって1つの法人の規模が大きくなれば、資金力アップで扱える不動産も増えることでしょう。今後はREIT市場の動向にも注目しておきたいですね。By 匿名ユーザー

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