三井不動産が｢賃貸ラボ｣を本格展開する理由 | 建設・資材

記事の要点

• 三井不動産は、実験室を賃貸する「賃貸ラボ＆オフィス」を立ち上げると発表した。
• 薬品や装置を用いた実験を行うラボと、デスクワークを行うオフィスが一体になった施設だ。
• マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設に次ぐ6番目の開発の柱となる。

インターネットユーザーの声

「本文より「あるデベロッパーの幹部は「GAFAなどのプラットフォーマーが、いつ不動産業を侵食してくるかわからない」と危機感を募らせる」 中小のほうが飲み込まれる危険性が高い。」といった反応、感想が上がっている。

記事へのコメント

問題を報告企業スタートアップ支援の場があるくらいですから、研究開発支援の場があってもいいですよね。大学のラボ貸し出しや、地方地域のラボ貸し出しにはない「都心部」での事業がどう伸びていくか楽しみです。By 匿名ユーザー

問題を報告基礎研究が厳しくなってきた時代。日本の開発力を低下させない良い取り組みだと思います。ここから実際に新サービスや新技術が生まれると面白くなりそうです。By 匿名ユーザー

問題を報告今はなかなか基礎研究が進みにくい時代になったので、研究者が気軽に研究の場を設けて新しい物を開発できる時代になるといいですね。といっても賃貸ということでどのくらいの価格なのかにもよりますけど。案外定年退職した理系おじさまの研究所にもなりそうな予感。By 匿名ユーザー

問題を報告最近は、子供も理系にするという風潮もでてきているということから、子供向けの塾とかにつかえそうですね。しかも見栄えもよいので、親も安心して預けそうな予感。新しサービスは賃貸業でもどんどん増えていくのごがおもしろいですね。By 匿名ユーザー

問題を報告三井不動産がラボ（実験室)の賃貸を行うのは、面白い取り組みだと思います。実験を行うラボとデスクワークを行うオフィスが一体化された施設の賃貸ですが、これは不動産賃貸の新しい形になるのではないでしょうか。単純にオフィスを貸し出すだけでなく、ラボもセットにすることで不動産の付加価値が上がります。新規事業をスタートさせる会社としてはありがたい物件です。よりニーズがある物件を提供するためにも、このような形態の不動産物件は増えていくのではないでしょうか。By 匿名ユーザー

問題を報告賃貸ラボという発想は斬新ですね。しかし、狙いとしては理にかなっているのではないでしょうか。借り手にとって需要がある物件を開発し、貸し出すのが不動産業者のあり方です。賃貸ラボは、実験室がほしいスタートアップから需要があることでしょう。賃貸ラボのように、生産性の向上やイノベーションにつながるような、新しい不動産賃貸は主流になっていくのかもしれませんね。今後の動きに注目です。By 匿名ユーザー

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