続きを読む住み替えなどでマンションの売却を検討している方の中には、リフォームが必要かどうか気になっている方も多いのではないでしょうか。リフォームでは費用対効果が期待できるかをよく考えてから判断した方が良いと言えます。そこで今回は、マンションを売却する際にはリフォームが必要なのか、費用対効果から判断する方法について解説します。
出展：マンションを売却する際、リフォームは必要？費用対効果から解説 | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE | HEDGE GUIDE
記事の要点
- リフォームにかかる費用は10～100万円と、内容によって費用が大きく前後する。
- 数万円のクリーニングや部分的な修繕で、費用対効果を高くすることができる。
- できる限り無駄な支出を抑えながら効率良くマンションを売却するには、売却やリフォームに強い良い不動産会社が最適だ。
記事へのコメント
リノベーション物件が人気になってるいるからと言って、リノベをすれば必ずしもプラスになる訳ではないんですね。かける費用と上がりそうな利益のバランスを取るのは、やっぱりプロに相談したいな。By 匿名ユーザー
リノベ専用不動産は、数の力で修繕も安く済ませてそうだしなあ。やっぱり１戸しかないと色々考えなきゃだめだな。By 匿名ユーザー
マンション売却をする前にリフォームするべきなのかは、線引きが難しいですよね。基本的にはリフォームすることで物件のイメージは良くなるだろうし、需要が高くなる可能性があります。しかしその反面、リフォーム費用が回収できなかったり、リフォームを前提とした需要が無くなるというデメリットもあります。まさにケースバイケースであり、判断するのは難しいでしょう。リフォームすべきなのかは、たぶんマンションが建っている地域や築年数なども関係あるでしょうね。By 匿名ユーザー
マンションを売却するなら、できるだけ高く売却したいと考えるのが普通です。そこで重要なのがマンションをリフォームしておくべきかでしょう。売却前にリフォームすると、メリット・デメリットのどちらもあるので判断がしにくいですね。リフォームすれば印象は良くなりますが、リフォーム前提の需要が無くなってしまいます。そのように、良い面と悪い面があるだけに、不動産会社などにリフォームすべきなのかは相談するべきなのかもしれませんね。By 匿名ユーザー
