J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

不動産管理会社とは？業務範囲や選ぶ際のポイントについて解説

2023/11/30

不動産投資 ,

不動産投資において、所有している物件の管理は不動産管理会社に任せるのが一般的です。しかし、不動産管理会社の業務範囲や費用の相場、選ぶ際の注意点まで把握している人…

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「ワンルームマンション投資はやめとけ」と言われる10つの理由｜向いている人の特徴は？

2023/11/30

不動産投資 ,

数ある資産運用の中で、節税対策や年金対策のようなメリットが多くあるワンルームマンション投資に興味を持っている人も多いのでしょうか。一般的な収入のサラリーマンなど…

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ワンルームマンション投資で効果的な節税をする方法はある？注意点や向いている人の特徴を徹底解説！

2023/11/30

不動産投資 ,

ワンルームマンション投資は節税効果があると聞いて、興味を持った人も多くいるかもしれませ…

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不動産投資は「割に合わない」と言われるのはなぜ？｜向かない人やおすすめできる人の特徴も解説

2023/11/30

不動産投資 ,

「割に合わない」とも言われる不動産投資は、資産運用の中ではミドルリスクミドルリターンと一般的には認識されています。確かに不動産投資では、株式投資のように短期で大…

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不動産投資ローンのおすすめはどの銀行？金利などの特徴を比較

2023/11/30

不動産投資 ,

他の資産運用と比べて不動産投資が優れている点の一つは、お金を借りて投資できるためにレバレッジ効果が見込めることが挙げられます。少ない自己資金でも他人資本を借りて…

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不動産投資で法人化をするメリットは？法人化のタイミングなども解説

2023/11/01

不動産投資 ,

不動産投資をするにあたり法人化を検討する場合には、税金の仕組みなど、個人と法人の違いを理解する必要があります。なかには、個人で不動産投資を行うほうが良い場合もあ…

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不動産投資詐欺の対策法を解説！よくある手口や悪徳業者の特徴とは？

2023/11/01

不動産投資 ,

不動産投資は大きな金額の取引が多いため、詐欺の標的にされるケースもあります。しかし、相手を知ることで、リスクを軽減できるでしょう。不動産投資を検討している人に向…

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不動産投資はリスク管理が大切！分散投資の方法と注意点を解説

2023/11/01

不動産投資 ,

不動産投資で失敗する確率を下げるためにはリスク分散が大切です。不動産投資で生じるリスク…

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不動産投資の利回りの計算方法｜相場や注意したい物件も解説

2023/10/30

不動産投資 ,

不動産投資を始める際、「利回り」に注目して物件を選ぶ方もいるでしょう。利回りは物件を検討する際の指標の1つではあるものの、利回りだけに注意を向けてしまうと、思わ…

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マンション投資に節税効果はある？節税の仕組みとリスクを解説

2023/10/30

不動産投資 ,

サラリーマンが節税対策を行うとき、マンションへの投資も選択肢の1つです。マンション投資では所得税や住民税、相続税などで節税効果を得られるものの、場合によっては節…

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