基準に揺れるリース銘柄、「見かけ」の悪化も市場が嫌気

2019/04/11

業界ニュース ,

日本株が戻りを試す中で、投資家の頭を悩ます問題が浮上している。「リース取引」の会計基準の変更だ。設備や不動産など事業に使うリース資産も貸借対照表に計上する見通しになった。企業の本質的な「稼ぐ力」は変

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記事の要点

  • 会計ルールの変更が日本株式に大きく影響を与えている
  • 日本の会計基準を作る企業会計基準委員会がリース会計見直しに向けた議論を開始
  • 航空機や店舗、不動産など事業に使うオペリースを貸借対照表に計上することを検討
  • 賃貸借方式のオペリースは未計上であり、日本の上場企業だと対象規模は20兆円弱
  • 影響が出るのは先だが、すでにオペリースの比率が高い企業の株価が下落傾向にある
  • この変更でオペリースを活用する企業の多くで資産が増え、総資産利益率が低下する
  • 基準変更の余波はリース需要の減退につながる可能性も
  • 会計基準が変更されても企業のビジネスモデルや価値は変わらず、投資家は企業価値の見極めを試されている

インターネットユーザーの声

「企業の本質的な「稼ぐ力」は変わらないが、リース関連銘柄の株価は弱含む。 リスクに敏感な投資家心理がうかがえる。」といった反応、感想が上がっている。

記事へのコメント

問題を報告投資家としては、この会計ルールの変更は評価が難しい。確かに、ルールが変更されたからと言って、ビジネスモデルや企業の価値が変わることはないのは事実だ。しかし、投資家としては数字に注目するだろう。 会計ルールが変更となった場合、総資産利益率(ROA)の数字も変わってくる。そうなれば、投資家としては判断を変えても何らおかしくはない。きっと本格的にルール変更となれば、今以上に日本株市場は揺れることになるのではないだろうか。By 匿名ユーザー

問題を報告会計ルールの変更は、一時的には日本株市場に大きな影響を与えるだろう。だけど、やった方がいいのではないだろうか。このルール変更でオペリースも計上されることになれば、より指標が透明化されるのではないだろうか。 当然、透明化されることで、投資家としても判断しやすくなるはず。そのため、短期的には日本株市場に影響を与えたとしても、長期的に見ればプラスになるはずだ。どうなるのか、ちょっと注目しておきたい!By 匿名ユーザー

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監修者

室田雄飛

J.P.Returns株式会社
執行役員 コンサルティング3部 本部長

J.P.RETURNS執行役員。
J.P.RETURNSに入社後、設立初期より営業部を統括、本部長を務める。以降融資担当部長、流通事業部では仕入れ先開拓業務に従事、後に管理業務部等を歴任。数百戸の投資用区分マンションを販売、自身でも6件の不動産を所有、運用している。現在は自社セミナーを始め、様々な会社との協賛セミナーの講師を務めながら、常に世に発信する立場で不動産業に従事している。

【書籍】
日本で最も利回りの低い不動産を持て!
マンション投資2.0

【ブログ】
室田雄飛のモグモグ不動産投資ブログ

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