湯沢の新築3000万円物件が｢ほぼゼロ円｣の現実 | 不動産

記事の要点

• バブル時代に湯沢エリアには約1万5000戸分のリゾートマンションが建設された
• リゾートマンションの現状は悲惨であり、資産価値はほぼゼロ
• 湯沢町のリゾートマンションには高齢者が多く、まるでデイサービス施設のようになっている
• リゾートマンションは維持費がかかり、手放したいと考えている所有者が多く粗大ゴミ同然の存在
• 築30年以上になる老朽マンションも多く、湯沢エリアのリゾートマンションは廃墟化にあらがえるのだろうか

インターネットユーザーの声

「湯沢町にはよく行ってたので、気になってたリゾートマンション群。 町の運営とか色々考えさせられる。」、「凋落するバブル時代のリゾートマンション。 空き家も増える中、今が不動産バブルだったとしたら、将来関東郊外でも同じような現象が起こるかもしれない。」、「人口減少は、しばらくは止まらない。 不動産業はいろいろと、パラダイムを転換しないとダメ。 中国人に買われまくると、後が大変になります。」、「これから益々この手の物件増えそう。」、「本当に厳しい。」、「『私をスキーに連れてって』いい時代でした(´ω`)。 おそらくタダでも捌けないでしょうね。」、「ちなみに、新潟に行く時に新幹線乗ると、「なんでこんなところで止まるねん」っていう駅もセットでその辺はたくさんあるから、本当にすごい時代だったんだなぁ…と思う。」、「イソ弁時代にたーくさんやりました、この手の案件。 法的にはもっと入り組んでいますのよ。 」、「湯沢はバブルそのものの風景が残ってるので、もう少し寝かせておけば、文化的な魅力が出てきそう。」といった反応、感想が上がっている。

記事へのコメント

問題を報告まさにバブル時代の「負の遺産」って感じですね。当時3000万円したリゾートマンションが、今やほぼゼロ円というのが現実。しかし所有していれば、維持管理費が必要です。そう考えれば、むしろマイナス物件と言っても過言ではないでしょう。悪徳業者も暗躍しているようだし、マイナスでしかない。上手に活用できればいいけど、それは難しいだろうね。今後は廃墟化してしまうかもしれないが、それも時代の流れではないだろうか。By 匿名ユーザー

問題を報告バブル時代は湯沢エリアのリゾートマンションは、とても栄えていたことでしょう。しかし、バブル崩壊してからは、凋落の一途を辿るのは致し方ないことでしょう。そもそも、リゾート地のマンションに不動産価値を見出したことに無理がある。リゾートマンションの凋落ぶりは、湯沢エリアだけではないはずだ。様々なエリアのリゾートマンションが、衰退していっていることでしょう。そんなリゾートマンションたちが、今後どうなっていくのか注目だ。放置されてしまえば、まちの治安にも影響を与えるかもしれないので心配だ。By 匿名ユーザー

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