再び注目?数万円から不動産投資ができるJ-REITとは何かを解説します! | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

2019/07/19

業界ニュース ,

いよいよ来年は東京オリンピックです。ここ数年どんどん不動産の価格は上昇し、都心のマンションなどは価格が高止まりしているとも言われています。今回は、そんな不動産投資の中でも、大家さんにならなくても少額で不動産投資ができる「J-REIT」という仕組みに注目してみました。

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記事の要点

  • REITは世界中で取り扱われてい不動産投資の金融商品で、J-REITのJは日本(JAPAN)の頭文字
  • J-REITの魅力は、「小額から投資できる」「換金性が高い」「分散投資できる」「収益の分配割合が高い」などが挙げられる
  • J-REITは証券会社で購入することができ、証券口座を開設して株取引と同じように売買できる

記事へのコメント

問題を報告不動産投資は大金がないと難しいイメージがあります。しかし、実際にはそんなことはありません。J-REITを利用することで、小額から不動産投資をすることができるのです。自分だけでオフィスビルやマンションの投資は難しいですが、J-REITなら数万円~数十万円から不動産投資ができます。そのため、気軽に不動産投資をスタートさせることができるのです。不動産投資を検討している場合、まずはJ-REITから始めるというのもありでしょう。By 匿名ユーザー

問題を報告J-REITは注目すべきでしょう。日本のREIT市場は、大きく変化する可能性があります。実は再編機運が高まっており、小規模・中規模のREIT法人が合併していく可能性が高いのです。もしその流れが拡がっていけば、資金調達力が高くなります。その結果、安定した不動産投資ができ、よりJ-REITが好調となっていくことでしょう。今後のJ-REIT市場がどう変化していくのか注目し、不動産投資の際にはJ-REITも検討してみるのもいいのではないでしょうか。By 匿名ユーザー

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監修者

室田雄飛

J.P.Returns株式会社
執行役員 コンサルティング3部 本部長

J.P.RETURNS執行役員。
J.P.RETURNSに入社後、設立初期より営業部を統括、本部長を務める。以降融資担当部長、流通事業部では仕入れ先開拓業務に従事、後に管理業務部等を歴任。数百戸の投資用区分マンションを販売、自身でも6件の不動産を所有、運用している。現在は自社セミナーを始め、様々な会社との協賛セミナーの講師を務めながら、常に世に発信する立場で不動産業に従事している。

【書籍】
日本で最も利回りの低い不動産を持て!
マンション投資2.0

【ブログ】
室田雄飛のモグモグ不動産投資ブログ

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