働く女性のための資産運用

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将来が不安だからそろそろ何か備えたい…

でも...投資って難しくない??

  • 投資ってどうやって始めたらいい?
  • どんなリスクがあるの?
  • 投資をすると税金対策になるの?
  • 働きながらできるの?
  • あまりお金がないけどできるの?

そんな女性に朗報!!

今、若い女性に不動産投資が注目されています

マンションのオーナーになって家賃収入を得る「不動産投資」。
不動産投資は数ある投資商品の中でも比較的リスクが低いとされ、
慎重派が多い女性にぴったりなんです!

女性に不動産投資がオススメな3つの理由

  • 数ある投資の中でも敷居が低く、比較的ローリスク
  • マンション経営は女性でも運用しやすい
  • 女性起業支援資金融資を利用することができる

参加者の75%が女性

不動産投資にはもちろん、リスクやデメリットもあります。
女性が初めて投資をするにあたって不安な点もあるかと思います。

でも大丈夫!J.P.RETURNSの不動産投資セミナーでは、
不動産投資の基礎からメリット・デメリット、不動産の投資のやり方まで詳しく説明します。

ぜひ一度、J.P.RETURNSの
不動産投資セミナーに参加してください!

有名企業様ともコラボ

参加者の75%が女性

図

不動産投資にはもちろん、リスクやデメリットもあります。女性が初めて投資をするにあたって不安な点もあるかと思います。

J.P.RETURNSの不動産投資セミナーでは、不動産投資の基礎からメリット・デメリット、不動産の投資のやり方まで詳しく説明します。

ぜひ一度、J.P.RETURNSの
不動産投資セミナーに参加してください!

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1回で充実の内容♪
マンション投資のポイントを分かりやすく解説

1回で投資の「知りたい」を網羅した、大変お得なセミナーです!

初心者の方から上級者の方まで、
“投資” に興味がある方はぜひJ.P.RETURNSの
セミナーにご参加ください!!

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皆様が不安に感じるリスク管理についてしっかりご説明いたします!

講師

室田 雄飛 氏(ムロタ ユウヒ) teachercont
J.P.RETURNS株式会社 取締役

J.P.RETURNS株式会社入社後、設立初期より営業部を統括、本部長を務める。
以降金融機関との業務提携等を行う融資担当部長、流通事業部では仕入れ先開拓業務に従事、後に管理業務部等を歴任。
不動産業務全般を通じて大きく事業の拡大に貢献してきた存在であり、自身がトップセールスであった経験や、営業の責任者として数々のお客様と対面してきた経験を活かしたオーナー視点のアドバイスをモットーとする。
平均空室率2%以内を創業以来維持する当社の賃貸管理の前線でトラブル対応、リフォーム等の豊富な経験を持つリスク管理のエキスパートでもある。現在は商品企画やセミナーでの講師を務め、常に世に発信する立場で不動産業に従事している。

経済状況に合わせた無理のないマンション投資をご紹介いたします!

講師

青木 達 氏(アオキ タツキ)
J.P.RETURNS株式会社 執行役員

J.P.RETURNS創設期より投資コンサルのスペシャリストとして活躍。
現在は執行役員兼投資コンサル事業部部長として務める傍ら、数百名の取引経験からなる
お客様のライフプラン、経済状況に合わせた無理のないマンション投資提案への信頼も厚い。
15年にわたり、不動産業界を歩み続け、年間50件、150憶円の取引実績を誇るトップセールスマンでもある。

新築と中古の徹底比較や、アフターフォローの重要性をお伝えいたします!

講師

平林 忠 氏(ヒラバヤシ タダシ)
J.P.RETURNS株式会社 課長

前職は新築投資用マンション販売大手に10年勤務。
在職中は個人年間トッププレーヤーの実績から20代で管理職を任され部下育成に執事し、プレイングマネージャーとしてもトップ成績を誇る。新築投資用マンションの価格高騰や大企業病の営業マンは販売までが仕事という体制に不満を感じ、一番肝心なお持ちいただいてからお客様が安心できる合理的な不動産投資に興味を持ち始め、J.P.RETURNS株式会社と巡り合う。
当社のモットーは顧客満足度№1。販売後も常に営業担当がお客様と一緒に大切な資産をお客様目線で売却の仲介まで行う徹底したアフターフォロー体制が魅力。セミナーでの講師としてお客様に話をする一番のポイントは新築マンションと中古マンションの徹底比較や、失敗するアフターフォロー体制などに重点をおき、合理的で且つ安心できる不動産投資を広めたいという信念をもった熱い営業マンでもある。

皆様のライフプランに寄り添ったマンション投資についてお話させて頂きます!

講師

島倉 啓 氏(シマクラ ケイ)
J.P.RETURNS株式会社 課長
宅地建物取引士、ファイナンシャル・プランナー(AFP)

大手投資用マンションディベロッパーで、歴代最高売上を記録。
その後、財閥系不動産会社で、投資物件のみならず相続案件、法人の事業用物件、マイホームの購入や売却といった様々な案件を成功に導いてきた。確かな知識と実績を武器に、クライアントに最適な運用プランを提案し続けている。

知ってますか?マンション投資の魅力6つのメリット

  • 資産形成高利回り
  • 生命保険代わり
  • 私設年金
  • 節税効果
  • 相続税対策
  • 実物資産づくり

資産形成高利回り

超低金利の預貯金や不安定な株式投資よりもずっと安心、安全な資産運用法です。高利回りを維持できるのはマンション経営だけです。

資産形成高利回り

住宅ローンは、高額のため、超長期にわたっての返済になるのが通常です。 住宅ローンを利用してマンションを購入した場合、万が一に備えて、「団体信用生命保険」に加入できます。

資産形成高利回り

老後の最低生活費は平均25万円、公的年金でまかなえるのは約20.7万円。 旅行や外食、スポーツなどのゆとりある生活を送るには4,000万円の不足になってしまいます。

資産形成高利回り

本来、サラリーマンは自営業者のように経費計上をして節税対策をすることが出来ませんが、 サラリーマンの方でもマンション投資を行うことで、さまざまな節税対策を行うことができます。

資産形成高利回り

ワンルームマンションのような不動産は、現金と違い評価額は通常の1/3程度にまで下がるため、相続税額を安くすることができます。 また贈与税の生前贈与の非課税枠が拡大し、従来より多額の生前贈与を行うことが可能になりました。

資産形成高利回り

毎月、入居者からの家賃でローンを返済し、 知らず知らずのうちに収益を産む資産になるというシステム。

女性でも不動産投資を安心してできるサービスをご用意しています

  • 35年間家賃保証

  • 10年間家賃固定

  • 原状回復費なし

  • 管理費・修繕積立金定額保証

  • 管理業務はすべておまかせ

女性でも不動産投資を安心してできるサービスをご用意しています

J.P.RETURNSが選ばれるポイント

  • 35年間家賃保証
  • 10年間家賃固定
  • 原状回復費なし
  • 管理費・修繕積立金定額保証
  • 管理業務はすべておまかせ

J.P.RETURNSの確かな実績

入居率99.4%

マンション投資の理想は、入居者を絶やすことなく、いつまでも安定した家賃収入を得続けること。いくら条件のよい物件でも、空室では収入に結びつきません。J.P.RETURNS は業界トップ水準の入居率で、未来の安心を大きく育てていきます。
(管理代行物件/2018年11月30日現在)

家賃延滞率0%

運用中には、家賃延滞を心配する必要がまったくありません。その理由は、徹底した管理体制。オーナー様への家賃送金は当社が責任をもって行うので、たとえ入居者様の家賃滞納があったとしても、オーナー様には一切、影響がありません。

管理戸数伸び率144%

創業以来、着実に管理戸数を伸ばしてきたJ.P.RETURNS。前年実績と比べた伸び率も、年々上昇しています。これは、オーナー様から支持され、選び続けられている何よりの証拠です。これからも、オーナー様の夢をカタチにするために、多くの優良物件をお取り扱いしていきます。

初心者の方から上級者の方まで、
“投資” に興味がある方は
ぜひセミナーにご参加ください!

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※画像はイメージです。データは実際とは異なる場合がございます。

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よくある質問

Q

マンションの経営ってどうやるの?素人でもできますか?

A

入居者の管理、契約等すべておひとりでこなす方も中にはいらっしゃると思いますが、多くの方々は、管理代行会社を利用されています。J.P.RETURNSでは入居者募集から各種契約、リフォーム手続きまで全ての作業を代行!
オーナー様が入居者からの対応をすることはありません。

Q

不動産投資って本当にリスクが低いの?

A

図

不動産投資は短期間で大きな収益を得ることもある株やFX(外国為替証拠金取引)と比べると、地味な商品に感じるかもしれません。しかし、長期的にみて、安定した収益をあげることができる有効な投資先といえます。
株やFXではリターンが大きい分、リスクも大きい「ハイリスク・ハイリターン」な投資。それに対して、不動産投資は「ミドルリスク、ミドルリターン」の投資であるといえます。

さらに、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険がつきますので、あなたに万が一のことがあったときにはローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。これは株にもFXにもない不動産投資だけの特徴といえます。

Q

自己資金が少なくても始められますか?

A

少ない自己資金でも、マンションのオーナーになる事ができます。一般的に物件価格の10%の頭金と諸費用があればマンション投資が可能です。銀行から物件価格の100%の融資を引き出すことのできる物件であれば諸費用のみでマンション投資が可能となります。詳しくはセミナーでお尋ねください!

よくある質問

A

入居者の管理、契約等すべておひとりでこなす方も中にはいらっしゃると思いますが、多くの方々は、管理代行会社を利用されています。J.P.RETURNSでは入居者募集から各種契約、リフォーム手続きまで全ての作業を代行!
オーナー様が入居者からの対応をすることはありません。

A

不動産投資は短期間で大きな収益を得ることもある株やFX(外国為替証拠金取引)と比べると、地味な商品に感じるかもしれません。しかし、長期的にみて、安定した収益をあげることができる有効な投資先といえます。
株やFXではリターンが大きい分、リスクも大きい「ハイリスク・ハイリターン」な投資。それに対して、不動産投資は「ローリスク、ミドルリターン」の投資であるといえます。

さらに、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険がつきますので、あなたに万が一のことがあったときにはローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。これは株にもFXにもない不動産投資だけの特徴といえます。

図

A

少ない自己資金でも、マンションのオーナーになる事ができます。一般的に物件価格の10%の頭金と諸費用があればマンション投資が可能です。銀行から物件価格の100%の融資を引き出すことのできる物件であれば諸費用のみでマンション投資が可能となります。詳しくはセミナーでお尋ねください!

5ステップであなたもオーナーに!
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5ステップ

あなたに寄り添い、生涯にわたって末永く

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生涯にわたって末永く

J.P.RETURNS は、
投資物件の販売だけでなく、
その資産を高めるためのサービスをワンストップでご提供。
専属の不動産投資エージェントがどんなご要望にもお応えし、
生涯にわたってあなたに寄り添い、
あなたとご家族の未来を支え続けます。

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※画像はイメージです。データは実際とは異なる場合がございます。

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