実際に資料を読んだ方の声
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小難しい本よりも断然分かりやすいです
- 貯金だけではだめだと思い、色々な投資を検討して今した。貯金だけではなく、投資をした場合で、どのような違いがあるか分かりやすかったので、自分でもっと投資知識を深めていこうと思います！
- ※個人の感想です。
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自分にあった投資方法が見つかりました
- じぶんの年齢や年収に近い人の投資方法や目的がしっかりと書いてあって、参考になりました！これを無料で読めるのはすごいと思います！
- ※個人の感想です。
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不動産投資について非常に勉強になりました
- 節約する方法を検討していましたが、初心者の私でも、不動産投資のメリットがよく分りました。また、気を付けることやデメリットも説明されていたので、非常に勉強になりました。
- ※個人の感想です。
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会社員(30代男性)
小難しい本よりも断然分かりやすいです
- 貯金だけではだめだと思い、色々な投資を検討して今した。貯金だけではなく、投資をした場合で、どのような違いがあるか分かりやすかったので、自分でもっと投資知識を深めていこうと思います！
- ※個人の感想です。
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会社員(30代女性)
自分にあった投資方法が見つかりました
- じぶんの年齢や年収に近い人の投資方法や目的がしっかりと書いてあって、参考になりました！これを無料で読めるのはすごいと思います！
- ※個人の感想です。
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経営者(50代男性)
不動産投資について非常に勉強になりました
- 節約する方法を検討していましたが、初心者の私でも、不動産投資のメリットがよく分りました。また、気を付けることやデメリットも説明されていたので、非常に勉強になりました。
- ※個人の感想です。
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マンション投資が
注目されている理由って？
- 会社員に人気の投資
- 10万円から始められる「ほったらかし資産形成」です。手間がかからず、税制面のメリットも見込めます。
- 効率的な資産形成
- 月々たった数千円で実質数万円単位の資産形成が進む、コスパに優れた投資モデルです。 ※一例です。投資内容により異なります。
- 不労所得を確保できる
- 老後の年金代わりにする方や、経済的自由を手に入れる方も。将来の選択肢が大きく広がります。
- 生命保険効果を得られる
- ガン保険・生命保険効果もあります。万が一のことがあっても、無借金の資産を家族に残せます。
マンション投資のリスクは
どこにあるの？
- 空室リスク
- 入居者が付かない物件は、収益を生みません。固定費や経費を自己資金で負担する必要があります。
- 資産価値の下落リスク
- 立地や条件の悪い物件を購入してしまうと、投資価値が大幅に値崩れする可能性があります。
- 変動リスク
- 家賃の下落や金利・経済の上昇など、収支の変動リスクがあります。
J.P.RETURNSの
マンション投資は
ここが違う！！
- 徹底的なリスク対策
- ●入居率99.6%の実績！
超高稼働エリアを専門的に取り揃え、空室リスクに対応
●資産価値の確かな中古物件！
東京の「山手線」内側をメインとした超好立地物件で落下リスクに対応
- 仲介手数料0円の売主物件
- プロの厳選した物件の中から、あとは選ぶだけ。仲介ではなく、売主物件のため高額な手数料もかかりません。
- 家賃滞納率0%
- 徹底した集金・送金管理を行ってます。もし入居者が家賃を滞納しても、オーナー様に影響がございません。
J.P.RETURNSの
取り扱い物件について
- 取り扱いエリア
- 入居率や家賃の相場が高い【東京・神奈川 エリア】の中古区分物件を中心に、 築年数や駅距離などの条件の良いものをセレクトし、お客様にご提案しています。
※一部、 大阪エリア物件の取り扱いあり
- 物件ラインナップ
- お客様のニーズにお応えするために、低価格高利回り物件からファミリータイプ物件まで、様々な物件を取り扱っています。
【価格帯】 1,000万~5,000万円程度
【平均利回り】4%前後
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- 自己資金が少なくても始められますか？
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頭金10万円から始められます。
金融機関から収入の安定性が認められれば、超低金利+ほぼフルローンでスタートできます。ただし、勤務先やご状況によっては物件価格の10～30％の頭金が必要になることもあります。個別相談・WEB面談では、お客様一人ひとりのご状況を詳しくヒアリングさせていただくことで、どこまでローンを組めるかシミュレーションいたします。
- 初心者でもマンション投資はできますか？
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始められますが、条件が２つあります。
１つめの条件は、物件を購入するための「融資を活用できる与信、または現金」が必要です。２つめの条件は、「管理代行会社を利用」することです。入居者の募集やクレーム対応、物件の管理や契約等すべて任せられるので、初心者の方でも安心して始められます。J.P.RETURNSでは入居者募集から各種契約、リフォーム手続きまでワンストップで代行しますので、オーナー様が入居者からの対応をすることはありません。管理代行の専門家にお任せいただいた方が、効率的と言えます。
- 不動産投資って本当にリスクが低いの？
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ローリスク・ミドルリターンと言われています。
不動産投資は「物件選びの時点で勝敗がほぼ決まる」とも言われています。購入時点でリスクコントロールできる領域が広く、現物資産のため資産価値が0円になる可能性はありません。物件と不動産会社選びさえ失敗しなければ、堅実な運用が可能と言えます。また、他人資本で運用できる割合が非常に多いこともあり、実際に自分が支払う金額に対するリターン(資産形成の倍率)で見ると、非常に効率的な投資です。さらに、ローン活用時の生命保険効果や税制面の恩恵は他の投資商品では得られない効果です。そういった理由から、世界中で不動産投資をポートフォリオに入れる投資家が多いです。
- WEB面談とは、どんな内容ですか？
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「ZOOM」というアプリを使用した面談方法です。
面談当日、事前にお送りするURLをお使いの端末(PC・タブレット・スマートフォン)でクリック・タップするだけです。事前にZOOMのアプリをインストールしておくと、スムーズに開始できます。インストールしていない場合、URLをクリックするとインストールの手順が案内されるので、そちらの案内通りに行ってください。(所要時間の目安：3～5分)WEB面談では、弊社コンサルタントが、マンツーマンでお聞きしたい内容に合わせてご説明いたします。プライベートセミナー形式や、具体的な物件のご提案・マンション投資についての解説など、興味のある内容をお伝えください。
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