オーナーになるまで

オーナーになったあとも続く、
手厚いサポート

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  賃貸管理業務の代行

  家賃回収や入居者様との契約、空室時の入居者募集など、マンション経営で発生するさまざまな賃貸管理業務は、すべて代行いたします。マンション経営が初めての方でも安心して運用いただけます。

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  万が一の保証も

  火災保険や地震保険のほか、医療保険と組み合せたリスク対策など、オーナー様のライフプランに合せて保険をご提案いたします。住宅ローンを利用すると、「団体信用生命保険」に加入できるので、ご家族の将来にも安心をプラスできます。

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  確定申告のサポート

  確定申告をはじめとする、申請書類の手続きもサポートいたします。投資マンション購入にともなう、減価償却費・ローン金利・固定資産税などは、経費として計上でき、所得税・住民税などの節税が図れます。

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  運用プランの見直し

  マンション投資に大切な資産運用プランの見直しも、随時ご相談ください。オーナー様のご意向を伺い、時代に合った最適なプランニングでお応えいたします。

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  リノベーション・リフォームの実施

  リノベーションやリフォームを行うことで、資産価値を高める「バリューアップ」が実現します。実施後は、家賃アップのご提案や、物件を売却する際に、より高額での交渉が可能になります。目的に合せて、最大の効果を生み出すプランをご提案いたします。

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  売却・購入の仲介

  投資物件の売却も、J.P.RETURNSにお任せください。市場動向や地価・金利の変動に基づいた収支シミュレーションを作成します。売却の利益を活用して新たな物件を購入し、投資を続けていくことも可能です。