j.p.returns

J.P.RETURNSという
社名には
「3つの思い」が
込められています。

安心で、わかりやすく、夢がある──。
シンプルなマンション投資のためにJ.P.RETURNSは社名に3つの思いを込めました。
そして、この思いをカタチにするためマンション投資に必要なサービスをワンストップでご提供しています。
生活にJ.P.Rをプラスして、”確かな安心”を手にしてみませんか。

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あなたと一緒に

マンション投資で収益を上げ、“確かな安心”を手に入れるためには、不動産投資に関する高レベルな専門知識が欠かせません。
オーナー様に代わりその役目を果たすのが、当社の不動産投資エージェントです。豊富な業界経験を活かした的確なアドバイスだけでなく、賃貸管理、契約手続き、税務相談をはじめとするさまざまなサービスで、複雑なオーナー業務をサポート。
オーナー様のどんなご要望にもスピーディーかつ、こまやかに対応します。

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確かな資産を

立地条件はもっとも大切だと考え、J.P.RETURNSでは東京都内および横浜・川崎エリアの高稼働エリアに絞って投資物件をご紹介しています。最寄り駅から徒歩10分以内の物件を中心に、高い入居率が見込めるマンションのみをご用意。ワンルームからファミリータイプまで、幅広いラインナップから“確かな資産”を選ぶことができます。

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大きな利益に

J.P.RETURNS の特色は、オーナー様のご要望にマッチしたオーダーメイドのコンサルティング。市場のニーズや金利・地価の動きなどを読み、長期安定運用が可能な最良のプランをご提供しています。実際にどんな利益(Returns)が生まれたのか、モデルケースを見ていきましょう。

お客様のモデルケース

2部屋を購入して、
ゆとりある将来を

Aさま(45歳 会社員 千葉県在住)

定年後もしっかりと安定した収入を確保したいと考えて、ファミリータイプ2物件のオーナーに。都心の良質な物件を購入したことで、賃料は1部屋約14万円、実質収入はローンや諸経費を引いても毎年30万円以上をキープしています。将来も、繰上げ返済を有効に活用して、早めにローンを完済することで悠々と老後を送る計画です。

購入

住所 東京都中野区
交通 東京メトロ丸の内線「中野富士見町駅」徒歩9分
間取り 1LDK 39.35㎡×2部屋
物件価格 3,440万円×2部屋=6,880万円
家賃 142,000円/月×2部屋=284,000円/月
自己資金 700万円
ローン返済額 99,000円×2部屋=198,000円/月
(60歳までにローンの半分を返済)
管理委託料 14,200円/月×2部屋=28,400円/月
管理費・
修繕費積立
12,600円/月×2部屋=25,200円/月
  • 2部屋の運用で、
    実質年収
    毎年
    30万円以上!

    01

  • 定年までにローンの
    半分を返済!

    02

  • 早め早めの
    繰上げ返済をしよう!

    03

20 years after

年金と家賃収入で、
ゆとりある定年後に!

Aさま(65歳)中野富士見町駅の
1物件を継続して運用

安定した家賃収入のおかげで、堅実に繰上げ返済をつづけ、なんと定年を迎える60歳までにローンの半分を返済。さらに、優良物件を購入していたため 、2部屋のうちの1部屋を希望通りの金額で売却しました 。売却で得た資金で、なんともう1部屋のローンも完済。十分な家賃収入と年金で、ゆとりある人生設計が実現できました。

売却

完済

住所 東京都中野区
交通 東京メトロ丸の内線「中野富士見町駅」徒歩9分
間取り 1LDK 39.35㎡×2部屋
物件価格 3,440万円×2部屋=6,880万円
家賃 家賃:134,000円/月
自己資金 700万円
ローン返済額 0 円/《完済》
管理委託料 7,240 円/月
管理費・
修繕費積立
15,700 円/月

→毎月11万円の収入に!!

  • 定年後は
    年金+家賃収入で
    悠々自適に!!

    01

  • 立地のよい
    マンションで
    稼働率も安心!

    02

  • 1部屋売却して
    その資金で残りの
    ローンを完済!

    03

  • 人気の都心物件を
    選んだから
    賃料もキープ!

    04

  • 家賃収入があるから
    老後の旅行や
    暮らしも楽しみ!

    05