― 資産形成を考えたきっかけを教えてください

母が株式投資をしていた影響を受けて興味を持ち、少しづつお金を貯めて20代後半で株式投資を始めたことがきっかけです。

最初は株式投資から始めましたが、その後、投資信託、金の積み立て、国債など様々な投資に取り組みました。その中で、収益を増やすというよりも、税金を効果的に抑える手段としての不動産投資に魅力を感じました。

― 不動産投資を始める前のイメージはどのようなものでしたか？

実はファイナンシャルプランナーと宅建士の資格を持っているので、不動産のことは、ある程度の知識はありましたが、それでも不動産投資にはネガティブなイメージがありましたね。ただ、リサーチを重ねるうちに、そういったイメージは払拭されました。

リサーチ期間としては、かなり長かったです。株式投資を始めた27、8歳から数十年かけて情報を集め、不動産投資に本格的に取り組む決断をしました。

― J.P.RETURNSとの出会いは？

2023年の5月頃、ゴールデンウィークを利用していくつかの会社に問い合わせました。J.P.RETURNSは3社目にお話をしたと思いますが、最終的にお願いすることに決めました。

他社とJ.P.RETURNSとの大きな違いはスピード感と具体性です。他社では複数回面談をしないと物件の紹介をもらえなかったのですが、J.P.RETURNSでは初回提案で物件資料を即日送っていただき、イメージが具体的に湧きました。また、作成していただいたシミュレーションが非常にわかりやすかった点も、大きな違いだと感じました。

― 不動産投資を始めるのにかかった金額やメリットをおしえてください

自己資金はほとんど必要なかったですね。頭金は、1物件あたり10万円ですね。

不動産投資を始めて改めて気づいたメリットでいうと、所得税や住民税を確定申告した後に戻ってきた還付金の金額を見た時は嬉しかったですね。

不動産投資以外では、細かい個人年金で控除を狙ったりしていますが、そういった対策では大きな控除にはならないですね。

やはり、不動産投資で得られる原価償却の大きなメリットが一番の節税効果だと思います。

― 不動産投資の最終的なゴールを教えてください

買える範囲の最大限は買っていきたいなと思いますね。

物件の管理については全く大変ではなく、ほぼノータッチで担当営業の方に全てお任せしています。

― 不動産投資を検討している方へのメッセージをお願いします

不動産投資を進める上で大事な点は、信頼できるパートナーを見つけることが一番だと思います。

私も2社と話した後、J.P.RETURNSに出会い、ここだと確信しました。

分からないことがあればプロに聞いて、納得してから始めることが大事です。決断を先延ばしにせず、一歩踏み出す勇気を持ってください。