seminar contents

セミナーで学べること

※内容は一部変更になる可能性がございます。予めご了承ください。

  • メリット・
    リスク回避

  • 最新の不動産
    市況

  • 東京の
    不動産について

  • 新築と中古の
    比較

  • 実際の
    お客様事例

  • サービスの
    紹介

※内容は一部変更になる可能性がございます。予めご了承ください。

benefits

セミナー参加特典

  • 1

    ほぼフルローンで購入
    できる※

    頭金10万円／金利1.65%～など、提携金融機関が豊富。(※融資には審査があります)

    頭金10万円／金利1.65%～など、提携金融機関が豊富。 (※融資には審査があります)

  • 2

    東京都心の好立地・
    未公開物件    をご紹介

    「都心×駅近×人気エリア」だけでなく、再開発予定エリアや高利回り物件も。

    「都心×駅近×人気エリア」だけでなく、再開発予定エリアや高利回り物件も。

  • 3

    仲介手数料0円の
    売主物件のみをご提案

    仕入れ専門のプロが目利きで選んだ物件。仲介手数料もかかりません。

    仕入れ専門のプロが目利きで選んだ物件。仲介手数料もかかりません。

  • 4

    マンツーマンの
    質疑応答・相談が無料

    業界知識の豊富なコンサルタントに、納得いくまで質問・相談できます。

    業界知識の豊富なコンサルタントに、納得いくまで質問・相談できます。

  • 5

    税制面の相談も
    できる

    これから始める方はもちろん、すでに運用中の方へ見直しプランもご提案。

    これから始める方はもちろん、すでに運用中の方へ見直しプランもご提案。

voice

お客様の声

  • 会社員（30代男性）

    「裏付けのある、本格的な内容でした」

    不動産投資に興味をもって参加したものの、正直「だまされるのではないか？」と、不安な気持ちもありました。しかし、予想以上に説明がわかりやすかったことと、データと実績に基づいた納得感のあるセミナーでした。また、セミナー終了後には参加者全員がコンサルタントに一対一で質問できる時間があったので、わからない部分についてとことん掘り下げて聞けました。結果的に私は融資の枠が足りずに買えませんでしたが、誠実な対応とフラットな目線からアドバイスをいただけて大満足の内容でした。

  • 会社員・専業主婦（40代夫婦）

    「妻と参加して、納得の上で契約しました」

    妻が慎重な性格なので、自分から説得するよりも2人揃ってセミナーに参加してみようと思い、こちらのセミナーに申込みました。会場を見渡すと、私たちの他にも夫婦や家族で参加している方がいたので、同じ考えの方も多いみたいですね。(笑)セミナーと個別相談会を経て、私も妻も「やってみよう！」と共通の意識を持ち、スムーズに契約まで進みました。担当の方の知識も豊富で、聞いたことに対して明確な回答をしていただけたので、安心してJ.P.RETURNSさんに決めました。

  • 医師（50代男性）

    「セミナーを3社回って、ここが一番でした！」

    他の会社が主催している不動産投資セミナーに、２回参加していました。どちらも似たり寄ったりのメリットの話ばかりで腑に落ちず「比較検討中です」と伝えても、しつこく電話してくるので正直うんざりしていました。そんな中、J.P.RETURNSさんのセミナーは「失敗しないための考え方」が詰まった内容だと感じ取れました。後日、お会いする約束をして物件の提案を受けてみたところ、実際にセミナーで説明していたスキームを再現するための物件が出てきたので、信用できる会社だと感じました。

success story

参加者の成功事例

たった150万円で、老後の収入を確保!!

年収500万円、自己資金は150万円。独身の私は「自分の老後は自分でどうにかしないと！」と常々思っていました。そんな私が買った物件は、都心にあるハイスペックマンション。10万円の家賃収入の中からローンや諸経費などを支払えるので運用に無理はありません。ローン完済の55歳から、家賃収入を私的年金として活用します。

詳しく見る

一人暮らし、普通の会社員でもはじめられました

たったの自己資金150万円で
夢の不動産オーナーに!
仕事で多忙ですが、管理を
丸ごと委託で楽々経営中です

弊社コンサルがずっとサポート！

物件データ
住所 東京都新宿区
交通 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
間取り 1K　23.08m²
築年数 平成18年築
物件価格 2,580万円
家賃 97,000円/月
支出データ
自己資金 150万円
ローン
返済額		 78,639円
繰上返済 40万円/年
管理委託料 9,700円/月
管理費・
修繕費積立		 9,300円/月

※繰上返済により返済期間を短縮し、55歳で完済

profiles

J.P.RETURNSセミナー
講師紹介

  • オーナーの声を聞きたい方に！

    室田 雄飛

    室田 雄飛

    投資物件オーナー・不動産投資ブロガー

    「現役サラリーマン大家さん」として、不動産投資のリアルをブログで情報発信中。セミナーでは「勝つためのコツと失敗しないためのポイント」を伝授。不動産を活用した「負けない投資」を再現するために、知っておくべき情報を厳選して解説。不動産投資ブロガーならではの最新情報が聞けることも。

    オーナーの声を聞きたい方に！

    室田 雄飛

    投資物件オーナー・不動産投資ブロガー

    「現役サラリーマン大家さん」として、不動産投資のリアルをブログで情報発信中。セミナーでは「勝つためのコツと失敗しないためのポイント」を伝授。不動産を活用した「負けない投資」を再現するために、知っておくべき情報を厳選して解説。不動産投資ブロガーならではの最新情報が聞けることも。

  • 0から学びたい方に！

    島倉 啓

    ファイナンシャルプランナー(AFP)・宅地建物取引士・投資物件オーナー

    20～40代のお客様から大人気のセミナー講師。仕組みをきちんと理解してもらうために、難しい専門用語はほとんど使いません。「絶対にこれだけは覚えてほしい」というポイントを、ハキハキとした口調で解説するため「頭に入りやすい」との声が多数。オーナー様からの信頼も厚い、実力派の若手セミナー講師。

    0から学びたい方に！

    島倉 啓

    ファイナンシャルプランナー(AFP)・宅地建物取引士・投資物件オーナー

    20～40代のお客様から大人気のセミナー講師。仕組みをきちんと理解してもらうために、難しい専門用語はほとんど使いません。「絶対にこれだけは覚えてほしい」というポイントを、ハキハキとした口調で解説するため「頭に入りやすい」との声が多数。オーナー様からの信頼も厚い、実力派の若手セミナー講師。

  • ベテランならではの
    ユニークなセミナー！

    青木 達記

    業界歴15年以上・ベテランコンサルタント

    富裕層からも信頼される、ベテランコンサルタントが登壇。かしこまったセミナー形式ではなく、「クセ」のあるトークで人を惹きつけるカリスマセミナー講師。実際に多くのオーナー様を成功に導いてきた経験・実績があるからこそ、裏表なく「不動産投資で勝つための王道パターン」を伝授するためのセミナー。

    ベテランならではのユニークなセミナー！

    青木 達記

    業界歴15年以上・ベテランコンサルタント

    富裕層からも信頼される、ベテランコンサルタントが登壇。かしこまったセミナー形式ではなく、「クセ」のあるトークで人を惹きつけるカリスマセミナー講師。実際に多くのオーナー様を成功に導いてきた経験・実績があるからこそ、裏表なく「不動産投資で勝つための王道パターン」を伝授するためのセミナー。

  • 不動産投資＋iDeCoや
    NISAを学びたい方に！

    染谷 重幸

    ファイナンシャルプランナー(AFP)・宅地建物取引士

    為替トレーダー → 資産運用会社の経営者 → 大手不動産仕入会社の販売統括責任者という異色の経歴を持つセミナー講師。不動産投資だけでなく、iDeCoやNISAなど積立投資も解説する「資産運用と資産形成の違い」がテーマのマネーセミナー。大型イベント「資産運用EXPO」にも登壇実績のある大人気講師。

    不動産投資＋iDeCoやNISAを学びたい方に！

    染谷 重幸

    ファイナンシャルプランナー(AFP)・宅地建物取引士

    為替トレーダー → 資産運用会社の経営者 → 大手不動産仕入会社の販売統括責任者という異色の経歴を持つセミナー講師。不動産投資だけでなく、iDeCoやNISAなど積立投資も解説する「資産運用と資産形成の違い」がテーマのマネーセミナー。大型イベント「資産運用EXPO」にも登壇実績のある大人気講師。

faq

よくあるご質問

  • Q.初心者でもマンション投資を始められますか？

    A.始められますが、条件が2つあります。

    1つめの条件は、物件を購入するための「ローンを活用できる与信、または現金」が必要です。
    2つめの条件は、物件の管理を「信頼できる管理代行業者へ委託」することです。
    購入した物件に対して、入居者の募集やクレーム対応、物件の管理や契約等を初心者が自分で行うことは、非常にハードルが高いためです。
    J.P.RETURNSでは、入居者募集から各種対応・契約はもちろん、リフォーム手続きまでワンストップで管理代行いたします。
    オーナー様が入居者からの対応をすることはありませんので、ご安心ください。

  • Q.不動産投資って本当にリスクが低いの？

    A.ローリスク・ミドルリターンと言われています。

    不動産投資の大きなリスクは、空室と物件価格の大幅な下落です。
    空室の状態が続いてしまうと、リターンなしで返済・維持費を支払うことになり、物件価格が大幅に下落すると、賃料収入の割に合わない含み損が出ます。しかし、物件選び次第でリスク回避できる確率が高いことや、FX・株式投資のように資産価値が0円になるリスクがないことから、ローリスクと言えます。また、ローンを活用することで、少額の持ち出しでもレバレッジの効いた資産形成が進められるため、ミドルリターンと言われています。そして、ローン残債がある状態で万が一のことがあった場合、保険会社が全額返済してくれることに関しては、投資において破格の条件とも考えられます。

  • Q.自己資金が少なくても始められますか？

    A.頭金10万円から始められます。

    金融機関から見て、安定収入のある会社員や公務員の方であれば、超低金利でフルローンに近い形でスタートできます。
    ただし、勤務先やご状況によっては物件価格の10～30％の頭金が必要になることもあるので、ご相談いただければ確認いたします。
    詳しくはセミナーまたは個別相談会でご説明いたします。

もっと詳しく知りたい方は
こちら

  •
  • えらべるデジタルギフト 進呈条件はこちら
  • えらべるデジタルギフト 進呈条件はこちら