j.p.returns
J.P.RETURNSという
社名には
「3つの思い」が
込められています。
安心で、わかりやすく、夢がある──。
シンプルなマンション投資のためにJ.P.RETURNSは社名に3つの思いを込めました。
そして、この思いをカタチにするためマンション投資に必要なサービスをワンストップでご提供しています。
生活にJ.P.Rをプラスして、”確かな安心”を手にしてみませんか。
あなたと一緒に
マンション投資で収益を上げ、“確かな安心”を手に入れるためには、不動産投資に関する高レベルな専門知識が欠かせません。
オーナー様に代わりその役目を果たすのが、当社の不動産投資エージェントです。豊富な業界経験を活かした的確なアドバイスだけでなく、賃貸管理、契約手続き、税務相談をはじめとするさまざまなサービスで、複雑なオーナー業務をサポート。
オーナー様のどんなご要望にもスピーディーかつ、こまやかに対応します。
確かな資産を
立地条件はもっとも大切だと考え、J.P.RETURNSでは東京都内および横浜・川崎エリアの高稼働エリアに絞って投資物件をご紹介しています。最寄り駅から徒歩10分以内の物件を中心に、高い入居率が見込めるマンションのみをご用意。ワンルームからファミリータイプまで、幅広いラインナップから“確かな資産”を選ぶことができます。
大きな利益に
J.P.RETURNSの特色は、オーナー様のご要望にマッチしたオーダーメイドのコンサルティング。市場のニーズや金利・地価の動きなどを読み、長期安定運用が可能な最良のプランをご提供しています。実際にどんな利益（Returns）が生まれたのか、モデルケースを見ていきましょう。
お客様のモデルケース
2部屋を購入して、
ゆとりある将来を
Aさま（45歳 会社員 千葉県在住）
定年後もしっかりと安定した収入を確保したいと考えて、ファミリータイプ2物件のオーナーに。都心の良質な物件を購入したことで、賃料は1部屋約14万円、実質収入はローンや諸経費を引いても毎年30万円以上をキープしています。将来も、繰上げ返済を有効に活用して、早めにローンを完済することで悠々と老後を送る計画です。
購入
| 住所 | 東京都中野区 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸の内線「中野富士見町駅」徒歩9分 |
| 間取り | 1LDK 39.35㎡×2部屋 |
| 物件価格 | 3,440万円×2部屋＝6,880万円 |
| 家賃 | 142,000円/月×2部屋＝284,000円/月 |
| 自己資金 | 700万円 |
| ローン返済額 | 99,000円×2部屋＝198,000円/月 （60歳までにローンの半分を返済） |
| 管理委託料 | 14,200円/月×2部屋＝28,400円/月 |
| 管理費・ 修繕費積立 |
12,600円/月×2部屋＝25,200円/月 |
-
2部屋の運用で、
実質年収
毎年
30万円以上!01
-
定年までにローンの
半分を返済!02
-
早め早めの
繰上げ返済をしよう!03
20 years after
年金と家賃収入で、
ゆとりある定年後に！
Aさま（65歳）中野富士見町駅の
1物件を継続して運用
安定した家賃収入のおかげで、堅実に繰上げ返済をつづけ、なんと定年を迎える60歳までにローンの半分を返済。さらに、優良物件を購入していたため、2部屋のうちの1部屋を希望通りの金額で売却しました。売却で得た資金で、なんともう1部屋のローンも完済。十分な家賃収入と年金で、ゆとりある人生設計が実現できました。
売却
完済
| 住所 | 東京都中野区 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸の内線「中野富士見町駅」徒歩9分 |
| 間取り | 1LDK 39.35㎡×2部屋 |
| 物件価格 | 3,440万円×2部屋＝6,880万円 |
| 家賃 | 家賃：134,000円/月 |
| 自己資金 | 700万円 |
| ローン返済額 | 0 円/《完済》 |
| 管理委託料 | 7,240 円/月 |
| 管理費・ 修繕費積立 |
15,700 円/月
→毎月11万円の収入に!! |
-
定年後は
年金＋家賃収入で
悠々自適に!!01
-
立地のよい
マンションで
稼働率も安心!02
-
1部屋売却して
その資金で残りの
ローンを完済!03
-
人気の都心物件を
選んだから
賃料もキープ!04
-
家賃収入があるから
老後の旅行や
暮らしも楽しみ!05
