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でもマンション投資って不安がいっぱいですよね

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皆様にお会いできるのを楽しみにしています!

講師

室田 雄飛 氏(ムロタ ユウヒ)
J.P.RETURNS株式会社 取締役

J.P.RETURNS株式会社入社後、設立初期より営業部を統括、本部長を務める。
以降金融機関との業務提携等を行う融資担当部長、流通事業部では仕入れ先開拓業務に従事、後に管理業務部等を歴任。
不動産業務全般を通じて大きく事業の拡大に貢献してきた存在であり、自身がトップセールスであった経験や、営業の責任者として数々のお客様と対面してきた経験を活かしたオーナー視点のアドバイスをモットーとする。
平均空室率2%以内を創業以来維持する当社の賃貸管理の前線でトラブル対応、リフォーム等の豊富な経験を持つリスク管理のエキスパートでもある。現在は商品企画やセミナーでの講師を務め、常に世に発信する立場で不動産業に従事している。

参加者の75%が女性

図

不動産投資にはもちろん、リスクやデメリットもあります。 女性が初めて投資をするにあたって不安な点もあるかと思います。

J.P.RETURNSの不動産投資セミナーでは、不動産投資の基礎からメリット・デメリット、不動産の投資のやり方まで詳しく説明します。
ぜひ一度、J.P.RETURNSの不動産投資セミナーに参加してください!

図

不動産投資にはもちろん、リスクやデメリットもあります。女性が初めて投資をするにあたって不安な点もあるかと思います。

J.P.RETURNSの不動産投資セミナーでは、不動産投資の基礎からメリット・デメリット、不動産の投資のやり方まで詳しく説明します。

ぜひ一度、J.P.RETURNSの不動産投資セミナーに参加してください!

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  • 老後の安心のために不労所得が欲しい
  • 自己資金はどのくらいから始められるの?
  • 中古マンションと新築マンションのメリットの違いって?
  • 融資に関する知識を習得したい
  • 実際の物件シミュレーションを見てみたい

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ぜひセミナーにご参加ください!

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はじめての疑問を解決!不動産投資の虎の巻

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実際のお客様の声

実際のお客様の声1

投資や経済に詳しくなり、将来に
備えることができました

Mさん夫婦(妻のMさんが回答)30代 パート

投資=だまされるのではじゃないか?…と心配、不安でしたが、営業担当の方に丁寧に説明頂いて、メリットを理解できましたので始めてみようと思いました。

まず始めてから投資や経済についての知識が広くなりました。いままでは知らない世界だったことが、今では自分の財産になっています。私は子供ができてから会社をやめてパートになりましたが、常に家賃収入が入ってくるのでとても安心です。ゆとりができました。

実際のお客様の声2

節税対策・キャピタルゲイン狙い・
そして安定した家賃収入が魅力でした。

Tさん 40代 会社員

親も若い時から同じように投資していたので、自分も投資をしたいと思っていました。分散投資の中で、やはり不動産は重要だと思います。
J.P.RETURNSの営業担当さんはこちらのニーズに合った提案をしてくれるし、手続き面でも、購入する前も後も、正確かつ迅速に対応してくれています。今後もよろしくお願いします。

実際のお客様の声

  • 実際のお客様の声1

    投資や経済に詳しくなり、将来に備えることができました

    Mさん夫婦(妻のMさんが回答)30代 パート

    投資=だまされるのではじゃないか?…と心配、不安でしたが、営業担当の方に丁寧に説明頂いて、メリットを理解できましたので始めてみようと思いました。

    まず始めてから投資や経済についての知識が広くなりました。いままでは知らない世界だったことが、今では自分の財産になっています。私は子供ができてから会社をやめてパートになりましたが、常に家賃収入が入ってくるのでとても安心です。ゆとりができました。

  • 実際のお客様の声2

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    Tさん 40代 会社員

    親も若い時から同じように投資していたので、自分も投資をしたいと思っていました。分散投資の中で、やはり不動産は重要だと思います。J.P.RETURNSの営業担当さんはこちらのニーズに合った提案をしてくれるし、手続き面でも、購入する前も後も、正確かつ迅速に対応してくれています。今後もよろしくお願いします。

不動産投資で失敗しないためには、
ポイントを抑えることが大切!

中古マンションに絞ること

安定的な不労所得を実現

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J.P.RETURNSで成功できる理由はその充実したサポート力です。

J.P.RETURNSが選ばれるポイント

  • 35年間家賃保証
  • 10年間家賃固定
  • 原状回復費なし
  • 管理費・修繕積立金定額保証
  • 管理業務はすべておまかせ

保証だけじゃない!JPRはコンサル力にも自信あり

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安心5つ星パック

  • 35年間家賃保証
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お客様に利回りを還元

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J.P.RETURNSの確かな実績

入居率99.4%

マンション投資の理想は、入居者を絶やすことなく、いつまでも安定した家賃収入を得続けること。いくら条件のよい物件でも、空室では収入に結びつきません。
J.P.RETURNS は業界トップ水準の入居率で、未来の安心を大きく育てていきます。
(管理代行物件/2017年3月31日現在)

家賃延滞率0%

運用中には、家賃延滞を心配する必要がまったくありません。その理由は、徹底した管理体制。オーナー様への家賃送金は当社が責任をもって行うので、たとえ入居者様の家賃滞納があったとしても、オーナー様には一切、影響がありません。

物件エリア分布94%

取り扱い物件が多いのは、上位から中央区、新宿区、港区、文京区、渋谷区。これらは、賃貸物件の高稼働エリアとも呼ばれる、入居率・家賃相場ともに特に高い地区です。東京都心部は、オリンピックの開催を控え、ますます需要が高まっています。

初心者の方から上級者の方まで、投資に興味がある方はぜひセミナーにご参加下さい

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よくある質問

Q

マンションの経営ってどうやるの?素人でもできますか?

A

入居者の管理、契約等すべておひとりでこなす方も中にはいらっしゃると思いますが、多くの方々は、管理代行会社を利用されています。J.P.RETURNSでは入居者募集から各種契約、リフォーム手続きまで全ての作業を代行!
オーナー様が入居者からの対応をすることはありません。

Q

不動産投資って本当にリスクが低いの?

A

図

不動産投資は短期間で大きな収益を得ることもある株やFX(外国為替証拠金取引)と比べると、地味な商品に感じるかもしれません。しかし、長期的にみて、安定した収益をあげることができる有効な投資先といえます。
株やFXではリターンが大きい分、リスクも大きい「ハイリスク・ハイリターン」な投資。それに対して、不動産投資は「ミドルリスク、ミドルリターン」の投資であるといえます。

さらに、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険がつきますので、あなたに万が一のことがあったときにはローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。これは株にもFXにもない不動産投資だけの特徴といえます。

Q

自己資金が少なくても始められますか?

A

少ない自己資金でも、マンションのオーナーになる事ができます。一般的に物件価格の10%の頭金と諸費用があればマンション投資が可能です。銀行から物件価格の100%の融資を引き出すことのできる物件であれば諸費用のみでマンション投資が可能となります。詳しくはセミナーでお尋ねください!

よくある質問

A

入居者の管理、契約等すべておひとりでこなす方も中にはいらっしゃると思いますが、多くの方々は、管理代行会社を利用されています。J.P.RETURNSでは入居者募集から各種契約、リフォーム手続きまで全ての作業を代行!
オーナー様が入居者からの対応をすることはありません。

A

不動産投資は短期間で大きな収益を得ることもある株やFX(外国為替証拠金取引)と比べると、地味な商品に感じるかもしれません。しかし、長期的にみて、安定した収益をあげることができる有効な投資先といえます。
株やFXではリターンが大きい分、リスクも大きい「ハイリスク・ハイリターン」な投資。それに対して、不動産投資は「ローリスク、ミドルリターン」の投資であるといえます。

さらに、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険がつきますので、あなたに万が一のことがあったときにはローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。これは株にもFXにもない不動産投資だけの特徴といえます。

図

A

少ない自己資金でも、マンションのオーナーになる事ができます。一般的に物件価格の10%の頭金と諸費用があればマンション投資が可能です。銀行から物件価格の100%の融資を引き出すことのできる物件であれば諸費用のみでマンション投資が可能となります。詳しくはセミナーでお尋ねください!

共催セミナー
開催場所一覧


東京
12月22日

13:00-15:00
(開場12:30)

SBI共催 マンション投資セミナー〔渋谷〕

【サラリーマンの方向け】税理士から見た、都心中古マンションを活用した投資術を徹底解説!不動産投資セミナー

  • 会場:TKPガーデンシティ渋谷
  • 住所:東京都渋谷区渋谷2-22-3 渋谷東口ビル4F  カンファレンスルーム4B

JPRセミナー
開催場所一覧


東京
12月15日

13:00-15:00
(開場12:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔六本木〕

15年で作る不労所得 ~失敗しない為の4つの問題点と解決策とは~ 人生100年時代の不安を解消する不動産投資セミナー

  • 会場:ベルサール六本木グランドコンファレンスセンター
  • 住所:東京都港区六本木3-2-1住友不動産六本木グランドタワー9F RoomD

東京
12月18日

19:00-21:00
(開場18:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔品川〕

マイナス金利を最大活用!レバレッジ効果で効率的な資産形成ができる不動産投資とは!!

  • 会場:フクラシア品川(高輪口)
  • 住所:東京都港区高輪3-25-33 長田ビル6F 会議室C+D

東京
1月12日

14:00-16:00
(開場13:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔大手町〕

15年で作る不労所得 ~失敗しない為の4つの問題点と解決策とは~ 人生100年時代の不安を解消する不動産投資セミナー

  • 会場:大手町プレイスカンファレンスセンター
  • 住所:東京都千代田区大手町2-3-1 大手町プレイス1F カンファレンスA

過去に開催したセミナー
一覧


東京
12月11日

19:00-21:00
(開場18:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔浜松町〕

マイナス金利を最大活用!レバレッジ効果で効率的な資産形成ができる不動産投資とは!!

  • 会場:フクラシア浜松町
  • 住所:東京都港区浜松町1-22-5 KDX浜松町センタービル6F 会議室A

東京
12月08日

13:00-15:00
(開場12:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔日本橋〕

マイナス金利を最大活用!レバレッジ効果で効率的な資産形成ができる不動産投資とは!!

  • 会場:ベルサール東京日本橋
  • 住所:東京都中央区日本橋2-7-1 東京日本橋タワー4F RoomB

東京
12月04日

19:00-21:00
(開場18:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔田町〕

15年で作る不労所得 ~失敗しない為の4つの問題点と解決策とは~ 人生100年時代の不安を解消する不動産投資セミナー

  • 会場:ベルサール田町
  • 住所:東京都港区芝浦3-12-7 住友不動産田町ビル3F Room3

東京
12月01日

13:00-15:00
(開場12:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔秋葉原〕

マイナス金利を最大活用!レバレッジ効果で効率的な資産形成ができる不動産投資とは!!

  • 会場:UDX秋葉原
  • 住所:東京都千代田区外神田4-14-1 UDX秋葉原南ウィング6F UDX Conference D

東京
11月27日

19:00-21:00
(開場18:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔有楽町〕

マイナス金利を最大活用!レバレッジ効果で効率的な資産形成ができる不動産投資とは!!

  • 会場:リファレンス新有楽町ビル貸会議室
  • 住所:東京都千代田区有楽町1-12-1 新有楽町ビル2F Y203

東京
11月24日

13:00-15:00
(開場12:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔銀座〕

マイナス金利を最大活用!レバレッジ効果で効率的な資産形成ができる不動産投資とは!!

  • 会場:リロの会議室ザ・スペース ヒューリック銀座ビル
  • 住所:東京都中央区銀座1-7-10 ヒューリック銀座ビル5F 会議室E

東京
11月15日

19:00-21:00
(開場18:30)

J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔新宿〕

マイナス金利を最大活用!レバレッジ効果で効率的な資産形成ができる不動産投資とは!!

  • 会場:31 Builedge 新宿貸し会議室
  • 住所:東京都新宿区西新宿 2-1-1 新宿三井ビルディング 29F 会議室中

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このような方にオススメです

  • 今すぐ、マンション投資をはじめたい
  • セミナーに参加したいがスケジュールが
    合わない
  • 所有している物件の相続税評価が知りたい
  • 自分に最適な物件がどんな物件か教えてほしい
  • いろいろなセミナーに参加したいが、
    具体的にどうしたらいいのかわからない

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