賃貸管理サービス

Service

3タイプからセレクトできる
J.P.RETURNSの賃貸管理サービス

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永続的な“安心”をシンプルにご提供する

安心5つ星パック

35年先の安心をより確かなものに!マンション投資がシンプルに!

マンション経営の4 大リスク「空室」「家賃相場変動」「原状回復費負担」「管理コスト上昇」に加えて、面倒な管理業務までを丁寧にケア。簡単に、安心して、夢が育めます。

安心01

空室時も安心!
35年間家賃保証

通常、管理代行が一般的ですがJ.P.RETURNSでは、借り上げを行っているため35年間の家賃保証を実現致しました。

安定した家賃収入を、35年間にわたってお約束。 オーナー様の物件を当社が長期的に一括して借上げ、空室時でも、毎月、借上家賃をお支払いします。

空室時も安心!35年間家賃保証

安心02

家賃相場が変動しても安心!
10年間家賃固定

万が一で家賃相場が下落してしまったら心配....そんなご要望に応えた「10年間家賃固定」業界初!あなたを不安を解消出来る保証を実現しました。

契約後の10年間は、毎月の家賃収入に変動がないことをお約束。当初の10年間の家賃は固定となり、以降は5年ごとに家賃設定の見直しをさせていただきます。

家賃相場が変動しても安心!10年間家賃固定

安心03

入居者様退去時も安心!
原状回復費なし

入居者様が退去する際に必ず発生する「原状回復費」が、35年間、一切かからないことをお約束。オーナー様に代わって、J.P.RETURNS が負担させていただきます。

入居者様退去時も安心!原状回復費なし

安心04

管理コストが変動しても安心!
管理費・修繕積立金定額保証

毎月の「管理費・修繕積立金」が、35年間、変わらないことをお約束。積立金は年月とともに増加していきますが、上昇分はJ.P.RETURNS が負担いたします。

管理コストが変動しても安心!管理費・修繕積立金定額保証

安心05

忙しい方も安心!
管理業務はすべておまかせ

毎月の家賃管理はもちろん、入居者の斡旋、賃貸借契約・退去手続き、トラブル対応など、わずらわしい管理業務はすべてJ.P.RETURNS におまかせください。

忙しい方も安心!管理業務はすべておまかせ

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入居者の有無に関係なく家賃収入を保証

家賃保証システム

オーナー様の投資物件をJ.P.RETURNS が借上げて運用します。
たとえ空室になっても、毎月家賃収入を得ることができるのが魅力。「安心5つ星パック」にも含まれる家賃保証と管理代行に特化し、空室リスクからオーナー様を守ります。

家賃保証システム

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安定収入が期待できます!

  • 空室時も家賃収入が保証されているので、長期にわたって安定的な収入が得られます。
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  • 賃貸管理にともなう、わずらわしい対応や手続きは不要です。すべて、J.P.RETURNS が行います。
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入居者の有無に関係なく家賃収入を保証

賃貸管理代行システム

オーナー様の投資物件をJ.P.RETURNS が借上げて運用します。
たとえ空室になっても、毎月家賃収入を得ることができるのが魅力。
「安心5 つ星パック」にも含まれる家賃保証と管理代行に特化し、空室リスクからオーナー様を守ります。

賃貸管理代行システム

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充実のトータルサポートで安心!

入居者募集から入居・更新・退出まで。さらに、その後の マーケティングやリフォームもお手伝いいたします。

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