事業内容

Business

Property Sales

不動産販売事業

不動産販売事業
  • 都心部でも、さらに好立地な物件のみをセレクト
  • 独自のネットワークによる仕入れで低価格を実現
  • 中古物件を中心に、1Rだけでなく資産性の高いファミリータイプも多く取り揃えています。

不動産の価値の大半は物件の立地条件によって決まるものだと当社は考えます。 だからこそ、綿密なマーケティングリサーチ、独自のネットワーク(弁護士・銀行など)からの任売物件情報収集や業者間の取引を実施し、より高付加価値、収益性の高い物件を低価格にて仕入れ、企画・開発を展開しています。
ただ安い物件を仕入れるのではなく、収益性、安定性、節税効果などの面からも検討し、より付加価値の高い物件を限定した中で低価格にて商品化しています。

Property Management

不動産管理事業

不動産管理事業
  • 不動産・投資エージェントが総合窓口となりすべての業務をサポート
  • 入居者募集から退出後のリフォームまで一括代行
  • 独自のマーケット調査からより効果的な募集をご提案

リーシングには様々なデータに基づいた方向性やターゲットの設定など、専門的な要素が多々必要とされています。 当社では包括的な観点から市場調査に基づい たより効果的な募集のためのプランニングを行います。豊富なノウハウ&データベースを駆使し、募集活動プラス、多くの協力会社の提携により、ひとつ一つの 物件に適したリーシングでスピーディー且つ収益性の最大化を図り、マンション経営をより確実なものとします。
又、入居者からのクレーム、契約更新、家賃滞 納などのトラブルや退出時の精算、リフォームなどお客様の手をわずらわせるオーナー業務のほか、税務面でのサポートを弊社が代行して行うシステムもご用意しております。

Property Insurance

損害保険代理事業

損害保険代理事業
  • ライフプランニングでお客様にあった保障をご提案
  • 住宅の火災保険や地震保険で万一を補償
  • 医療保険により不動産投資との組み合わせで、トータルなリスクヘッジを行うことが可能

不動産投資には火災や地震などの自然災害によるリスクがあります。自然災害による損害など個人の力ではどうにもならないものもあるため、万一の時の備えもしっかりと行っておくことが大切です。その備えとなるのが損害保険です。当社は、事故を未然に防ぐコンサルティングやライフプランニングで、お客様それぞれにあった保障をご提案し、万一の事故時に備え的確な対応を行っております。

Resale Consulting

土地建物仲介事業

土地建物仲介事業
  • ニーズに合った物件を的確にセレクトしご提案
  • 運用中の物件の売却もサポート(リセールコンサルティング)

当社は、不動産に関する専門家としての知識や経験を生かし、不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営等について、お客様に必要なアドバイスや調査・分析を行い最善のご提案をいたします。
お客様が運用中の物件に関してもリセールコンサルティングを行い、物件の特徴を最大限に生かした形での利益確定を図ります。
具体的には物件の調査・分析を行い、関係分野の資格士との連携をとりながら、売却ターゲットのニーズに合わせたプランニングを行います。
場合によってはリノベーション・リフォームでより広範囲のニーズにマッチさせることで、物件の価値を極限にまでに引き出し、売却のお手伝いをします。

Renovation

リノベーション事業

リノベーション事業
  • 古い間取りから現代のニーズにあった間取りへのリノベーションで、住居としての資産価値を増大
  • 専門業者との提携により、短期間で低コストなリノベーションを実現

一般のリフォームは、内外装の改修にとどまりますが、リノベーションは、性能を向上して物件の価値を高める(中古物件を更新し新たな住空間を再生させる)ことを目的とします。
当社では提携業者及び独自ネットワークを活かし、お客様の物件価値を大きく高めるご提案をいたします。

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