【不動産投資のポイント】景気に応じた不動産投資戦略を考える

2020/03/27

業界ニュース ,

確かに、景気がずっと堅調ということは考えにくく、一つの目安が東京オリンピックといえるかもしれません。それでは、不動産は景気が良いときだけ買う物といえるのでしょうか?そうとは限りません。なぜならば、景気に関係なく住む人がいれば貸せるわけですから家賃は入ってきます。景気の良し悪しはあくまで地価の変動をもたらす要因であり、投資という観点からは必ずしも景気が良いときだけを見れば良いわけではないのです。そこで、景気に応じた不動産投資のやり方について解説していきたいと思います。

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記事の要点

  • 景気の良し悪しで見つける不動産を変える
  • 立地のいい物件は個人で探すのは難しい
  • 物件を決める際はできる限り早く決断することが大切

記事へのコメント

問題を報告不動産を購入する際は、景気の良し悪しで探す物件を変えるということが分かりました。景気が悪くなっても住む人はいるだろうから、景気が悪いからといって物件を購入しないという理由にはならないというのが、なるほどなと感じました。 景気が良いときは立地の良い物件を信頼できる不動産会社を利用しながら探す、景気の悪いときはできるだけ安い物件を見つけるというのは、当たり前のようなことですが意外と盲点。オリンピックに関係なく、不動産売買について考えてもいいのかもしれませんね。By 匿名ユーザー

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監修者

室田雄飛

J.P.Returns株式会社
執行役員 コンサルティング3部 本部長

J.P.RETURNS執行役員。
J.P.RETURNSに入社後、設立初期より営業部を統括、本部長を務める。以降融資担当部長、流通事業部では仕入れ先開拓業務に従事、後に管理業務部等を歴任。数百戸の投資用区分マンションを販売、自身でも6件の不動産を所有、運用している。現在は自社セミナーを始め、様々な会社との協賛セミナーの講師を務めながら、常に世に発信する立場で不動産業に従事している。

【書籍】
日本で最も利回りの低い不動産を持て!
マンション投資2.0

【ブログ】
室田雄飛のモグモグ不動産投資ブログ

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