J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

サラリーマンは不動産投資で節税できる？節税の仕組みや注意したいこと

2022/12/13

不動産投資 , 税金対策 ,

サラリーマンにとって不動産投資には節税の効果があります。不動産所得による赤字を給与所得と損益通算し、所得税・住民税を削減するという仕組みです。 本記事ではサラ…

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不動産投資でキャッシュフローが大切な理由とは？増やす方法も紹介

2022/12/13

不動産投資 ,

不動産投資では手元に現金を残すキャッシュフローが重要です。できるだけプラスに維持できるよう考えなければなりません。 本記事では不動産投資におけるキャッシュフロ…

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不動産投資の節税はシミュレーションが大事。節税できる理由も解説

2022/12/05

不動産投資 , 税金対策 ,

不動産投資でどのくらい節税できるかを知るには、シミュレーションが最適です。いくつかのケースをシミュレーションしてみることで、運用のイメージがつかめます。 本記…

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不動産投資は節税できる？期待できる節税効果とその仕組みを解説

2022/12/01

不動産投資 , 税金対策 ,

不動産投資には資産形成のほかに節税効果というメリットもあります。経費計上などで赤字となった不動産所得により課税所得が減額され、所得税などを抑えるという仕組みです…

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500万円を運用するならどの方法？株式投資や不動産投資の特徴

2022/11/30

投資 ,

余剰資金が500万円あるなら、資産運用に取り組むのがおすすめです。代表的な投資の種類やメリットが分かれば、資産の組み合わせを決めるときに役立つでしょう。500万…

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公務員に不動産投資が向いている理由は？副業禁止規定との関係も解説

2022/11/25

不動産投資 ,

与信が高く融資を受けやすい点から、不動産投資は公務員に向いているといわれています。ただし、始める前に副業禁止規定に抵触しないか確認しておくことが大切です。 本…

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不動産投資で税金還付を受けられる！手続きやシミュレーションを紹介

2022/11/24

不動産投資 , 税金 , 税金対策 ,

不動産投資を行うことで、所得税や住民税の還付を受けられることがあります。具体的にはどのようなケースなのか、また、手続きについて見ていきましょう。節税額を増やすた…

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不労所得を得る7つの方法とは？注意点やそれぞれのメリットデメリットもご紹介

2022/11/22

資産形成 ,

不労所得という言葉を知っていますか？読んで字のごとく「働かないで手に入れることのできる所得」のことです。そんな都合のいい存在があるのかという疑問もありますが、日…

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年収1,000万円以上の節税対策とは？各種控除など節税方法を紹介

2022/11/21

税金対策 ,

年収1,000万円以上は所得税の税率が高く、少しでも税金を抑えるためには節税対策が必要です。各種控除の利用やiDeCo、不動産投資など、節税方法は複数あります。…

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不動産取得税と固定資産税の違いは？計算方法や受けられる軽減措置を紹介

2022/11/18

税金対策 ,

不動産を購入・運用していると、実にさまざまな税金がかかることに気づかされるでしょう。所得税や住民税、登録免許税、贈与税・相続税などとともに、今回ご紹介する不動産…

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