J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

不動産投資で節税ができるって本当？

2020/11/26

不動産投資 , 税金 ,

不動産投資をすると節税ができることを皆さんはご存じでしょうか。投資もしながら節税もできるなんて「素晴らしい！」と思うかもしれませんが、やみくもに不動産投資を始め…

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土地売却にかかる税金と計算方法、軽減措置の適用条件を解説

2020/11/25

税金対策 ,

不動産の運用をしていて煩雑と感じるのが、税金の処理です。物件の購入・運営・売却いずれをとっても必ず税金がかかりますので、面倒ではあっても忘れずに申告と支払いを行…

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借地権を売買するには？取引前に知っておきたい基礎知識まとめ

2020/11/18

税金 ,

土地を借りた人にも貸した人にもメリットがあることから、土地ではなく借地権を売買するケースがあります。借地権は相続財産にも含まれているため、土地の貸借契約を結んだ…

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不動産投資とは？基本的な特徴と勉強方法を解説

2020/11/18

不動産投資 ,

人生100年時代。リタイア後の人生が伸び続ける現代において、老後の資産形成のための”投資”に興味を持っている方が増えています。 そんな方たちは「不動産投資」と…

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サブリース契約とは？メリット・デメリットと契約前の確認事項

2020/11/16

投資 ,

不動産投資が資産形成の手段として人気が高まる中、「サブリース契約」という言葉に注目が集まっています。不動産投資を知らない人はもちろん、実際に投資をしている人でも…

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インカムゲインで安定収入を得るポイントとキャピタルゲインとの違い

2020/11/13

投資 ,

投資には、資産の売買差益で利益を売るキャピタルゲインと、資産を保有することで利益を得るインカムゲインがあります。 キャピタルゲインとインカムゲインは収益の…

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キャピタルゲインの基礎知識｜リスクを減らして利益を獲得するには？

2020/11/10

投資 ,

不動産投資といえば家賃収入による不労所得に注目が集まりがちですが、資産価値の上昇による利益であるキャピタルゲインを狙う方法もあります。 不動産投資でキャピタル…

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住宅ローンの審査を通過するコツは？融資の判断基準を解説

2020/11/07

投資 ,

自分の家を購入するときに、多くの人が住宅ローンを活用していると思います。自己資金だけではなかなか購入費用を払いきれませんから、住宅ローンに頼らざるを得ないところ…

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借地権とは？旧法と新法の違いや相続した場合の手続き

2020/11/06

税金対策 ,

不動産の購入を考えている方の中には、借地権を取得して借りた土地に建物を建てようと思っている方もいるでしょう。この方法を使うと、土地を所有するよりも価格を抑えられ…

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公示地価と基準地価の違いは？土地の適正価格を調べる方法

2020/10/29

不動産投資 ,

土地を取引する際には、適正価格を意識する必要があります。購入時に想定を上回る価格だったり、逆に売却時に想定を下回る値段だったりする場合に、客観的に適正価格がいく…

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