J.P.RETURNS BLOG

土地売却にかかる税金と計算方法、軽減措置の適用条件を解説

2018/12/10

税金対策 ,

不動産の運営をしていてややこしくなるのが、税金の処理です。物件の購入・運営・売却いずれをとっても必ず税金がかかりますので、面倒ではあっても忘れずに申告と支払いを…

記事を見る ▸

不動産取得税と固定資産税の違いは？受けられる軽減措置まとめ

2018/11/30

税金対策 ,

不動産を購入・運用していると、実にさまざまな税金がかかることに気づかされるでしょう。所得税や住民税、登録免許税、贈与税・相続税などとともに、今回ご紹介する不動産…

記事を見る ▸

不動産取得税とは？土地や家屋を所有するときにかかる税金を解説

2018/11/16

税金対策 ,

不動産関連の税金にはいくつかありますが、その中でも不動産取得から一定の期間内に1回だけ支払う税金として「不動産取得税」が挙げられます。毎年繰り返し支払うわけでは…

記事を見る ▸

住宅ローン減税制度の仕組みと計算方法｜受けるための条件とは？

2018/11/09

税金対策 ,

住宅を建設する際、多くの人が住宅ローンを活用します。数千万円のローン返済が10年単位で続きますので、いくら借りるのか検討することは極めて重要です。 そこで考え…

記事を見る ▸

マンションの減価償却費の計算方法？確定申告前に知っておきたい計算のポイント

2018/08/31

税金対策 ,

マンション購入に際して直面するのが、減価償却費の計算です。会社勤めをしている場合、経理担当でない限りは減価償却の実務を行うことが少ないため、戸惑う人も少なくあり…

記事を見る ▸

マンションを購入するとかかる固定資産税とは？基礎知識から徹底解説

2018/08/31

税金対策 ,

マンションを購入すると、避けて通れないのが固定資産税の支払いです。賃貸住宅に住んでいる限りは無縁なので、課税対象や時期、税額など初心者には分かりにくいポイントが…

記事を見る ▸

不動産所得に関する確定申告と経費計上について説明

2018/07/18

税金対策 ,

不動産投資に取り組んで利益が出ると、その利益分には税金が課されます。 不動産投資で得られる利益は不動産所得として計算して、確定申告する必要がありますが、途…

記事を見る ▸

相続税対策のポイントとは？不動産運用や生前贈与が効果的！

2018/06/15

税金対策 ,

汗を流して築き上げた資産はやがて子や孫に引き継ぐことになりますが、この「相続」という行為は、国によって課税対象と定められています。しかし子供や孫に資産を残すなら…

記事を見る ▸

借地権とは・旧法・新法の意味の違いや相続した場合の手続き

2018/06/15

税金対策 ,

不動産の購入を考えている方の中には、借地権を取得して借りた土地に建物を建てようと思っている方もいるでしょう。この方法を使うと、土地を所有するよりも価格を抑えられ…

記事を見る ▸