J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

サラリーマンは不動産投資で節税できる？節税の仕組みや注意したいこと

2022/12/13

不動産投資 , 税金対策 ,

サラリーマンにとって不動産投資には節税の効果があります。不動産所得による赤字を給与所得と損益通算し、所得税・住民税を削減するという仕組みです。 本記事ではサラ…

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不動産投資の節税はシミュレーションが大事。節税できる理由も解説

2022/12/05

不動産投資 , 税金対策 ,

不動産投資でどのくらい節税できるかを知るには、シミュレーションが最適です。いくつかのケースをシミュレーションしてみることで、運用のイメージがつかめます。 本記…

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不動産投資は節税できる？期待できる節税効果とその仕組みを解説

2022/12/01

不動産投資 , 税金対策 ,

不動産投資には資産形成のほかに節税効果というメリットもあります。経費計上などで赤字となった不動産所得により課税所得が減額され、所得税などを抑えるという仕組みです…

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不動産投資で税金還付を受けられる！手続きやシミュレーションを紹介

2022/11/24

不動産投資 , 税金 , 税金対策 ,

不動産投資を行うことで、所得税や住民税の還付を受けられることがあります。具体的にはどのようなケースなのか、また、手続きについて見ていきましょう。節税額を増やすた…

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年収1,000万円以上の節税対策とは？各種控除など節税方法を紹介

2022/11/21

税金対策 ,

年収1,000万円以上は所得税の税率が高く、少しでも税金を抑えるためには節税対策が必要です。各種控除の利用やiDeCo、不動産投資など、節税方法は複数あります。…

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不動産取得税と固定資産税の違いは？計算方法や受けられる軽減措置を紹介

2022/11/18

税金対策 ,

不動産を購入・運用していると、実にさまざまな税金がかかることに気づかされるでしょう。所得税や住民税、登録免許税、贈与税・相続税などとともに、今回ご紹介する不動産…

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マンション投資でかかる税金は？ 節税の方法や注意点も解説

2022/04/12

税金 , 税金対策 ,

マンション投資を始めると、購入時や管理時、売却時のタイミングで税金が発生します。 税金の種類や計算方法、節税するポイントについて解説するので、ぜひ参考にしてく…

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マンションの減価償却とは？計算方法や確定申告のポイントについてご紹介

2021/06/07

税金対策 ,

マンション購入に際して直面するのが、減価償却費の計算です。会社勤めをしている場合、経理担当でない限りは減価償却の実務を行うことが少ないため、戸惑う人も少なくあり…

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土地売却にかかる税金と計算方法、軽減措置の適用条件を解説

2020/11/25

税金対策 ,

不動産の運用をしていて煩雑と感じるのが、税金の処理です。物件の購入・運営・売却いずれをとっても必ず税金がかかりますので、面倒ではあっても忘れずに申告と支払いを行…

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借地権とは・旧法・新法の意味の違いや相続した場合の手続き

2020/11/04

税金対策 ,

不動産の購入を考えている方の中には、借地権を取得して借りた土地に建物を建てようと思っている方もいるでしょう。この方法を使うと、土地を所有するよりも価格を抑えられ…

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