J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

サラリーマンは不動産投資で節税できる？節税の仕組みや注意したいこと

2022/12/13

不動産投資 , 税金対策 ,

サラリーマンにとって不動産投資には節税の効果があります。不動産所得による赤字を給与所得と損益通算し、所得税・住民税を削減するという仕組みです。 本記事ではサラ…

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不動産投資でキャッシュフローが大切な理由とは？増やす方法も紹介

2022/12/13

不動産投資 ,

不動産投資では手元に現金を残すキャッシュフローが重要です。できるだけプラスに維持できるよう考えなければなりません。 本記事では不動産投資におけるキャッシュフロ…

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不動産投資の節税はシミュレーションが大事。節税できる理由も解説

2022/12/05

不動産投資 , 税金対策 ,

不動産投資でどのくらい節税できるかを知るには、シミュレーションが最適です。いくつかのケースをシミュレーションしてみることで、運用のイメージがつかめます。 本記…

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不動産投資は節税できる？期待できる節税効果とその仕組みを解説

2022/12/01

不動産投資 , 税金対策 ,

不動産投資には資産形成のほかに節税効果というメリットもあります。経費計上などで赤字となった不動産所得により課税所得が減額され、所得税などを抑えるという仕組みです…

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公務員に不動産投資が向いている理由は？副業禁止規定との関係も解説

2022/11/25

不動産投資 ,

与信が高く融資を受けやすい点から、不動産投資は公務員に向いているといわれています。ただし、始める前に副業禁止規定に抵触しないか確認しておくことが大切です。 本…

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不動産投資で税金還付を受けられる！手続きやシミュレーションを紹介

2022/11/24

不動産投資 , 税金 , 税金対策 ,

不動産投資を行うことで、所得税や住民税の還付を受けられることがあります。具体的にはどのようなケースなのか、また、手続きについて見ていきましょう。節税額を増やすた…

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老後資金の不安は不動産投資で解決できる？メリットや注意点を解説

2022/11/17

不動産投資 ,

老後資金の確保には、不動産投資という選択肢もあります。長期的に家賃収入が入るだけでなく、相続対策ができるのもメリットです。 本記事では老後資金の確保に不動…

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不動産投資は年金代わりになる？年金対策になる理由やリスクを解説

2022/11/16

不動産投資 ,

将来の年金制度に不安が高まるなか、老後の年金対策として不動産投資が注目を集めています。入居者がいれば定期的な家賃収入があり、安定した不労所得が期待できる投資です…

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不動産投資は何故サラリーマンにおすすめなのか？

2022/11/14

不動産投資 ,

不動産投資は資産を持ったお金持ちが行う投資だと思われがちですが、実はサラリーマンにおすすめの投資です。 今回は何故サラリーマンにおすすめなのか、実際に不動産投…

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不動産売却はどこがいい？売却先を選ぶ方法と手順を解説

2022/11/01

不動産投資 ,

不動産売却を依頼できる不動産会社は多く、どこがいいか迷うことがあります。不動産会社の規模ごとのメリットやデメリット、売却先の決め方、売却手順について解説するので…

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