J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

マンション投資の成功事例・失敗事例！成功率を高めるコツも紹介

2022/06/17

不動産投資 ,

マンション投資を成功させるには、成功や失敗の事例を知っておくことが役立ちます。よくある事例を紹介するので、ぜひ参考にしてください。また、成功率を高めるコツや投資…

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マンション投資の利回り計算方法を解説！3つの注意点も紹介

2022/06/17

不動産投資 ,

マンション投資では、まず利回りに注目します。同じ物件でも種類によって数値が異なるため、表面利回りや実質利回り、想定利回りの違いを理解しておくことが大切です。本記…

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不動産投資におけるリスクとは？想定されるリスク8つと対策を紹介

2022/06/10

不動産投資 ,

不動産投資には特有のリスクがあります。空室や家賃の滞納、建物の老朽化など複数あり、リスクの把握とリスクヘッジが必要です。 本記事では、不動産投資で想定されるリ…

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マンション投資は失敗しやすい？失敗する理由や事例、防止策紹介

2022/05/18

不動産投資 ,

マンション投資は失敗が多いと言われています。原因はさまざまで、空室が埋まらない、維持費がかかるといったことが主な失敗例です。 本記事ではマンション投資で失敗す…

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マンション投資はワンルームでは儲からない？注意したいポイントを解説

2022/05/18

不動産投資 ,

マンション投資の中でもワンルームマンションへの投資は、物件価格が低く、比較的手軽に始められます。しかし、リスクもあり、必ずしも利益を得られるとは限りません。何に…

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不動産投資で税金還付を受けられる！手続きやシミュレーションを紹介

2022/05/18

不動産投資 , 税金 , 税金対策 ,

不動産投資を行うことで、所得税や住民税の還付を受けられることがあります。具体的にはどのようなケースなのか、また、手続きについて見ていきましょう。節税額を増やすた…

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公務員に不動産投資が向いている理由は？副業禁止規定との関係も解説

2022/04/12

不動産投資 ,

与信が高く融資を受けやすい点から、不動産投資は公務員に向いているといわれています。ただし、始める前に副業禁止規定に抵触しないか確認しておくことが大切です。 本…

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不動産投資の節税はシミュレーションが大事。節税できる理由も解説

2022/04/12

不動産投資 , 税金対策 ,

不動産投資でどのくらい節税できるかを知るには、シミュレーションが最適です。いくつかのケースをシミュレーションしてみることで、運用のイメージがつかめます。 本記…

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マンション投資のローン返済で失敗しないためのポイント

2022/03/16

不動産投資 ,

マンション投資と聞くと「たくさんの自己資金がある人がやるもの」と考えられがちです。 しかし、基本的には金融機関から融資を受けて行う投資になるため、投資ローンを…

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マンション投資は物件選びが9割？東京がオススメな理由

2022/03/16

不動産投資 ,

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