建設会社のイトー、仙台に商業施設　不動産事業を拡大

記事の要点

• 建設会社イトーが仙台市に大型商業施設を建設
• 施設の運営は他社に委託して賃貸収入を得る
• 建設業は景気動向に左右されやすいため、不動産賃貸業を拡大
• 不動産賃貸業は札幌市や京都市の賃貸満床や東京都のオフィスビルなど都市圏に分散
• 都市圏に分散させることで災害リスクと人口減の影響をが受けにくいというメリット
• イトーは景気回復局面では人材派遣業や製造業の請負業が伸びる
• 景気の後退局面では不動産を割安で取得し、将来の収入源に育成する戦略で収益を拡大

インターネットユーザーの声

「とても合理的な戦略だと思った。景気が悪くなって地価が下がっている時に不動産投資をしておけば、将来につながる。数年後～数十年後を見据えて事業を展開しているのだろう。nnまた、景気が良い時には人材派遣業や製造業の請負業などで収益を確保するのは上手だ。地価が高い時に不動産投資をしてもリスクしかない。そんな時には、別の事業でしっかりと収益を出しているのだからベストな戦略だろう。nn多角的な事業は失敗するリスクがある。その反面、上手に判断することができれば、合理的な戦略を練ることができるのだろう。」といった反応、感想が上がっている。

記事へのコメント

問題を報告イトーは多角経営の利点をフルに活かしているな。景気動向に合わせて主力となる事業を変えていくことで、どんな時にでも収益を伸ばせるビジネスモデルを構築しているのがスゴイと思う。nnまた、仙台に新しい商業施設を建設し、不動産賃貸収入を得ようとしているということは、これから仙台は景気が良くなっていくと予測しているのだろう。東北地方の景気は上昇していくのかちょっと注目しておこう。nnnBy 匿名ユーザー

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