中古住宅市場、首都圏マンション中心に拡大

記事の要点

• 日本人は住宅の「新築信仰」が根強いといわれているが、マンションを中心に中古市場は徐々に拡大してきている。
• この動きが顕著なのが首都圏のマンションで、中古成約件数が新築供給戸数を逆転した状態が3年続いている。
• 国も中古住宅の流通促進に力を入れており、耐震性などの基準を満たす物件を「安心R住宅」と認定する仕組みを設けた。

記事へのコメント

問題を報告不動産の中古市場が本格的に盛り上がってきましたね！リノベの認知拡大が大きく影響しているような気がします。顕示欲より住みやすさを重視する若者に上手く対応してきているのではないでしょうか。By 匿名ユーザー

問題を報告年収の低い層が増えている分、新築物件の伸びはさらに鈍化しそう。だけど、日本には既築がたくさんあるんだからキレイにして再活用した方が、街も買い手もハッピーだよね。By 匿名ユーザー

問題を報告不動産は正直築10年以内くらいならぜんぜん中古もありなきがします。リノベーションも最近は頻繁に行われて人気みたいだし、ある程度地盤が整っていれば十分だと思います。新築だって、欠陥住宅もあることなので、人気のエリアで駅近くで中古を買えばその次引っ越すときも気軽に売れそうですよね。By 匿名ユーザー

問題を報告年収の伸びが悪いので、そりゃあ中古が人気なのはわかります、友人が不動産販売してますが、「ぜんぜん中古でOKだよ」と話してて、確かに綺麗にクリーニングも入るしいいと思います。新築で自分のオーダー通りにしても意外と使いにくかったりしそうだしね。By 匿名ユーザー

問題を報告日本でも中古マンションが拡大傾向にあるのは、新築マンションが高騰しているのが大きいでしょう。割高に感じる新築マンションよりも、お得感のある中古物件の方が魅力的に感じるのも頷けます。しかも、国も中古住宅の流通促進に力を入れていることを考えれば、今後はさらに中古マンション市場が活況となるかもしれませんね。新築マンションの価格が高騰したままなら、中古市場はどんどん伸びていくかもしれません。By 匿名ユーザー

問題を報告日本は新築信仰が強いというのは、昔の話でしょう。今の時代、比較的に多くの人が中古マンションも視野に入れて検討しているはずです。中古マンションでも立地条件が良かったり、設備がしっかりしていたりする物件も数多くあります。それだけに、中古マンションも購入対象になることでしょう。中古マンションの需要が高くなれば、中古マンションの流通量も増えるでしょうね。それだけに、今後はもっと魅力的な中古マンションが売りに出されるかもしれませんね。By 匿名ユーザー

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