アパートを高値で売却するには？相場の調べ方から会社選びまで7つのポイント | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

記事の要点

• 投資用アパートの売却は、買主が実際に住んでいる物件の売却ではなく不動産投資家になるためアパートの利便性や間取りなどの情報、将来的な家賃収入などの収益面の情報が必要になる
• 周辺相場や耐用年数だけでなく、入居率の高い間に売却し価格が上昇しているときに売却します。売却時はアパートの劣化箇所は修繕し複数の不動産会社に査定を依頼し実績の多い不動産会社を選ぶ
• 希望価格で進める為には不動産会社に任せるだけでなく、事前準備はもちろん売却に関わっていく必要がある

記事へのコメント

問題を報告アパートの売却は、投資用物件であるからこそ少しでも高い価格がつくにこしたことはありません。知らないことだと不動産会社にすべて任せてしまいがちになりますが、周辺の相場を確認しておいたり、修繕が必要な箇所の見直しなどやらなくてはいけないことがたくさんあります。まあ、実績豊富な不動産会社を選べているのかによっても違います。あとで後悔することのない、売却ができたらいいですね。By 匿名ユーザー

問題を報告投資用アパートの売却で、意外と知らないのが入居率の高い間に売却しなくてはいけないということです。人が住みたいと思える物件はそれだけ価値が高くなりますが、入居率の低いアパートはリスクになるので価格が下がってしまいがちです。安定して入居している時点から売却を考え行動していかなくては、理想の価格を実現するのは難しいのではないでしょうか。By 匿名ユーザー

この記事へコメントする