神社に続出「借地権マンション」が儲かる理由 | 賢く儲ける!マイホーム投資のすすめ

2020/11/18

業界ニュース ,

私は借地権の自宅マンションを住み替えて、1億円の値上がり益を得た。その手法を紹介しよう。通常のマンションは購入者が土地を所有する(所有権を持つ)。これに対して、借地権のマンションは借り物の土地に建つ…

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記事の要点

  • 借地権のマンションは所有権のマンションより資産性がないように思われがち。それを緩和するために、所有権と比較して安く価格設定がされるのが一般的
  • 神社、大使館、病院、会員制社交クラブや東京都までもが借地を有効活用
  • 借地権マンションの値上がり率の高い上位6区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・品川区)の平均は28%

インターネットユーザーの声

「神社に限らず大使館や病院、役所の敷地内にもマンション建ててるのか」といった反応、感想が上がっている。

記事へのコメント

じぇぴりー赤城神社×パークコート神楽坂。神楽坂に住んでいた時、ここに引っ越すか本気で考えたBy じぇぴりー(公式)

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監修者

室田雄飛

J.P.Returns株式会社
執行役員 コンサルティング3部 本部長

J.P.RETURNS執行役員。
J.P.RETURNSに入社後、設立初期より営業部を統括、本部長を務める。以降融資担当部長、流通事業部では仕入れ先開拓業務に従事、後に管理業務部等を歴任。数百戸の投資用区分マンションを販売、自身でも6件の不動産を所有、運用している。現在は自社セミナーを始め、様々な会社との協賛セミナーの講師を務めながら、常に世に発信する立場で不動産業に従事している。

【書籍】
日本で最も利回りの低い不動産を持て!
マンション投資2.0

【ブログ】
室田雄飛のモグモグ不動産投資ブログ

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