15億円マンションも即成約　富裕層市場は不況知らず

記事の要点

• 販売価格が1億円以上かつ坪単価が1千万円を上回るような超高額物件はここ数年、約2千戸の安定供給が続き、相場を引き上げている。
• 10年以降、最高額の物件は5億円台から15億円台で推移、20年に流通した超高級中古マンションの平均坪単価は1千万円を超える。
• 希少性の極めて高い「億ション」は限られた富裕層に営業し、条件に合った物件が見つかれば多くは即決。背景には富裕層が増え続けていることがある。

インターネットユーザーの声

「不動研の「国際不動産価格賃料指数」を見ても、高級住宅の分譲単価で東京は香港、台北、上海より低いです。 国内外を問わず富裕層は増えていますし今後も超高級物件の供給は増えるんでしょうね。」といった反応、感想が上がっている。

記事へのコメント

問題を報告リーマンショックの時は株価の落ち込みに引きづられる形で高価格帯のマンションも値下がりしたけど、今回は株価も持ち直したので高価格帯への影響はみられないですね。まあ、高価格帯に限った話じゃないけどBy 匿名ユーザー

じぇぴりー昔は「マンションから娘を嫁に出したくない」と言われたが、今の金持ちは田園調布の邸宅ではなく、都心の15億円のマンションに殺到する。街の形が変容を続けている。By じぇぴりー（公式）

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