大手不動産が次々参入｢飲食ビル｣が増える理由 | 建設・資材

記事の要点

• 野村不動産をはじめ、近年大手デベロッパーが積極的に飲食ビルの開発を進めている
• 飲食店は収益が安定しており、好不況にも左右されないのが強みとなっている
• オフィスのように一等地である必要が無く、用地取得競争も激しくない

インターネットユーザーの声

「広尾駅前1分、商店街の通りにも建ててるし、野村GEMSは凄い勢いで都心に増えてるよね。 」、「ババ抜きの始まり。 「家賃のためにランチやカフェタイムも営業してる」って本末転倒。」といった反応、感想が上がっている。

記事へのコメント

問題を報告確かに飲食ビルの開発は、不動産の中でも狙い目かもしれませんね。不動産と言えば、オフィスやマンションのイメージが強いです。それだけに、あえて飲食ビルを選択するのはありですね。しかも、飲食店は好不況に影響されにくく、しかも一等地じゃなくても需要があるというのがプラスポイントですね。どうしてもオフィスやマンションだと立地条件が良くないと開発しても失敗するでしょう。それに対し、多少立地条件が悪くても飲食ビルなら問題なのは大きな強みですね。By 匿名ユーザー

問題を報告不動産開発でも色々あるんですね。確かに、飲食店のビル開発といのはありですね。飲食店を開きたいという方は多いでしょうし、ニーズもあるでしょう。しかも、飲食ビルだと一等地でなくても問題ないというのが、積極的に開発している理由でしょうね。一等地だと開発金額が高くなってしまい、リスクが高いです。それに比べて、多少立地条件が悪い土地なら割安で開発をすることができます。そう考えると、飲食ビルの開発にはメリットが大きいですね。By 匿名ユーザー

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