マンション売却時に損をしないために注意したい5つのこと | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

記事の要点

• 販売に力をいれている不動産会社を選ぶことが、早く・高く売るコツである。
• また、売却の際には仲介手数料や印税、登記費用などがかかることも考慮する必要がある。
• 瑕疵担保責任による思わぬ出費を防ぐには、インスペクションの実施が有効だ。

記事へのコメント

問題を報告相場を調べておくこと、不動産会社を選ぶ際に比較することは気をつけようと思っていたことですが、瑕疵担保責任は知りませんでした。あらかじめ売主も住宅診断しておくと良いんですね。たしかに、自分の家がどれくらい傷んでいるのか、売りにできるポイントがどこなのか知れるので良いかもしれません。By 匿名ユーザー

問題を報告買主が物件をさがすときは不動産会社のホームページを見るのかと思っていましたが、広告も売っていただいているんですね。それなら広告にも力を入れてもらって、反応の有無や売り出しポイントは頻繁にチェックしたいものですね。By 匿名ユーザー

問題を報告不動産を高く売りたいときは、仲介会社を介して広告を打つことが可能かと思いますが、広告の打ち方が上手そうかどうかを見極めるのも、売る方はチェックしたほうがいいようですね。不動産売却広告が、魅力が一目で分かるキャッチコピーを使っているか、お客さんが知りたい内容が一通り書いてあるかなど、当たり前に書くべきことが書いてない広告は結構私は街で見かけます。By 匿名ユーザー

問題を報告不動産を売りたい人は、複数の仲介会社に見積もりを依頼して、それぞれどのような戦略で広告を打ち販売していきたいかを比較する必要があるのでは、と記事を読んで思いました。また、見積もりをしてもらう際、屋根裏や見えないところまで、どこまで仲介会社がチェックしているかも、仲介会社のプロとしての信頼性が変わる気がします。By 匿名ユーザー

問題を報告マンションの売却でも、気を付けるべきことがたくさんあるんですね。せっかく売却するなら、できるだけ高く売りたいです。それだけに、しっかりと注意しておきたいですね。とくに注意しておきたいのが、仲介会社との契約や売却のタイミングですね。しっかりとした仲介会社に依頼することが大切です。また、売却タイミングを外すともったいないことになりかねません。損をしないタイミングで売却するべきですね。By 匿名ユーザー

問題を報告不動産で利益を出すためには、売却はとても重要です。それだけに、損しないために注意しておきたいポイントは抑えておきたいですね。マンションは、査定価格や売り出し価格で売却できるとは限りないというのは知っておきたいポイントですね。シミュレーションをする際には、査定価格を参考にするはずです。それだけに、減額になってしまうと計画が崩れてしまいます。できるだけ査定価格で売却できるように、タイミングや仲介会社には注意しておきたいですね。By 匿名ユーザー

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