三菱商事、米国でREIT組成　5年で1600億円規模に

記事の要点

• 三菱商事は米国で不動産投資信託（REIT）の組成ビジネスを始める。
• 米国の都市部の賃貸住宅と郊外の物流施設を取得し、5年内に資産規模を合計15億ドルまで増やす。
• 世界的な金利低下で債権による運用が難しくなっており、高い利回りを保つ米不動産への投資にはニーズが見込めると判断した。
• 運用当初の利回りは実質ベースで年率4.5～5％で、米国債を上回る水準を想定している。

記事へのコメント

問題を報告三菱商事が米国で不動産投資信託の組成ビジネスをスタートさせるということは、それだけ米国の不動産投資にはニーズがあると判断したんですね。確かに、世界的な金利低下の現在、不動産への投資にはニーズがあります。それはアメリカでも同じであり、狙いとしては正しいですね。日本企業がアメリカでREITを自前で組成するのは初めてとのことですが、成功しそうな感じですね。By 匿名ユーザー

問題を報告REITの組成ビジネスをアメリカで始めるとは、けっこう思い切った決断ですね。三菱商事ほどの大企業が判断したということは、それだけアメリカの不動産には投資するニーズが見込めるということでしょうね。アメリカでのビジネスは簡単ではないですが、今の世界的な金利低下の現状なら成功しそうですね。三菱商事のアメリカREITへの参入には、ちょっと注目ですね。By 匿名ユーザー

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