続きを読む中古マンションを選ぶとき、最寄り駅から少しでも近くを、築年数はできるかぎり新しいものをと考える人は多いと思います。しかし両方を狙うことは予算的にも難しく、どちらを重視すべきか悩んでしまうという人も多いかもしれません。マンションは最寄り駅から近いほうが価格は高くなる傾向があります。一方で、築年数が経過するとその価値が低下する傾向にあります。この傾向を定量的につかめば、市場の動向を読み解けます。
出展：中古マンション、古くても駅近物件が人気 | 日本経済新聞
記事の要点
- 中古マンション成約単価の推移を見ると、最寄り駅からの距離が近いマンションの方がより高い評価を受けている傾向。
- 駅近のタワーマンションが中古物件で売り出されるようになったことが、成約単価が高くなった一因とも考えられる。
- 築年数が価格に及ぼす影響が弱まっていることから、より最寄り駅に近いマンションが好まれる傾向に。
インターネットユーザーの声
「駅に近いマンションのほうがより高い評価を受ける傾向が強まったのは明らか」といった反応、感想が上がっている。
記事へのコメント
20～30％在庫数が減ってきた中古マンションは築年数古いものも志向されてるBy 匿名ユーザー
売却を意識してマンションを買う人が増えている印象なので、駅チカ人気が高まるのは必然の流れかとBy 匿名ユーザー
