投資ファンド大型化進む　低金利で資金流入

記事の要点

• 金利低下による運用難からファンドに投資マネーが集中しており、投資ファンドが大型化している。
• 2019年に完了した資金調達の規模は買収ファンド、ベンチャー企業、不動産向けでそれぞれ前年比2～8割増えた。
• 投資マネーが集中することで高値づかみのリスクが高まり、リターン低下につながりかねない状況にある。

記事へのコメント

問題を報告REITもそうですが、投資ファンドからも不動産業界に資金が流れ込んでいるんですね。他と比べて利回りが良い、長期運用できることがメリットとしてありますが、あまりにも資金が集中するとバブルのようにならないか少し心配にもなります。By 匿名ユーザー

問題を報告投資ファンドが不動産に投資しているとは言っても、個人のようにマンション購入するわけではありませんからね。ビジネスの潮流を見ながら倉庫だったりオフィスだったりに投資しているはずです。不動産は人にとって欠かせないものなので、回りまわって個人の生活を下支えしてくれそうです。By 匿名ユーザー

問題を報告投資ファンドの大型化は、世界的な金利低下による影響が大きいですね。超低金利による運用難から、ファンドへ資金が流入しています。その結果、投資ファンドの大型化となっているのです。不動産でも、REITが好調なのは低金利が影響しています。投資ファンドから不動産業界に資金が流れ込むのは、業界としてはプラスの影響があるはずです。不動産市況が活況な要因にもなっているはずであり、これからも資金が流れ込むのではないでしょうか。By 匿名ユーザー

問題を報告投資ファンドや不動産に資金が流れているのは、低金利によるものですね。世界レベルで低金利となっているので、債権よりもファンドや不動産に投資するようになってしまいます。日本でも、REIT市況が好調なのは低金利によるものです。これからも低金利が続くことが予想されています。それだけに、不動産にはまだまだ資金が流れ込むことになるはずです。不動産業界としては、嬉しいでしょうね。By 匿名ユーザー

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