J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

路線価　万博、ＩＲに高まる期待　大阪湾岸に開発広がる

2019/07/04

業界ニュース ,

１日に公表された令和元年の路線価では、工場地帯で再開発が遅れていた大阪湾岸に変化の兆しがみられた。人工島・夢洲（ゆめしま）（大阪市此花区）では２０２５年大阪・関…

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静岡銀、不動産向け融資審査にAI導入へ

2019/07/04

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静岡銀行は2019年中にも、不動産向け融資の審査業務に人工知能（AI）を導入する。ITベンチャーのリーウェイズ（東京・渋谷）と組み、賃料や空室率など将来価値を予…

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上質な中古マンションを厳選紹介　情報サイト「RESIDENCES」オープン｜ニフティニュース

2019/07/04

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不動産情報メディア運営などを手掛けるアンドカンパニー（東京都港区）は、首都圏にある上質な中古マンションを厳選して紹介する情報サイト「RESIDENCES（レジデ…

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新大阪に熱視線　路線価38%上昇　万博決定の湾岸もじわり

2019/07/04

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1日発表された2019年分の路線価で、近畿は4年連続の上昇だった。特に目立つのがJR新大阪駅周辺。大阪府東部を南北に結ぶ新線「おおさか東線」が3月に全線開業した…

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空き家840万超でも中古流通が進まぬ深刻事情 | 街･住まい

2019/07/03

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空き家数が拡大し社会問題化する中で、既存住宅（中古住宅、あるいはストック住宅）の流通を促進する必要性が高まり、そのための取り組みも行われている。では、その進捗具…

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中心部でタワマン抑制、神戸市が条例案　オフィスを誘導

2019/07/03

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神戸市は24日、中心部の大規模マンションの抑制を狙った土地利用規制の条例改正案を市議会に提出した。繁華街がある三宮地域は新たな住宅を原則禁止し、その外側の地域は…

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｢修繕積立金｣不足の裏にある根本的な問題点 | SUUMOジャーナル

2019/07/02

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マンションの「修繕積立金」は、所有者全員の積立貯金のようなもの。これを原資として将来の大規模修繕に備えるわけですが、早ければ2回目、遅くとも3回目には多くのマン…

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物件価値”駅から1分ごとに100万円下落” マンションの8割は価値ダダ下がり | プレジデントオンライン

2019/07/02

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相続、家・土地の価値不動産トレンドは3極化、ベストな売りどきはこれからの不動産トレンドは大きく3極化します。マンションの価値を維持ま…

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「家を買うなら東京五輪の後」は正しいか | PRESIDENT WOMAN

2019/07/02

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人口が減り、空き家も急増している今の時代。不動産コンサルタントの長嶋修さんによると、不動産市場は“三極化”が進んでいるという。「都心の一等地や、郊外でも主要駅に…

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大阪キタ、オフィス需要で勢い回復　ミナミと価格差拡大

2019/07/02

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1日公表された2019年分の路線価で、大阪・キタの勢いが回復している様子が鮮明になった。背景にあるのは旺盛なオフィス需要だ。供給が追いつかず、逼迫感が地価の上昇…

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