J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

【不動産オーナー必見】空室対策に効果的なアイデア17選を徹底解説！

2023/12/31

不動産投資 ,

人口減少やアパートやマンションの供給過多により、全国的に賃貸市場は借り手優位の状態です。そのため、いかに空室を埋めるかが、賃貸物件オーナーの最大の関心事でしょう…

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家賃収入の税金はいくら？所得税の計算方法と節税につながる経費を解説

2023/12/31

不動産投資 ,

家賃収入にかかる税金は、複雑な手順を踏んで計算します。賃貸経営において、節税して利益を最大化するには、税金の仕組みを理解しなくてはいけません。さらに、どの費用が…

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アパート経営の利回りはどれくらいが目安？利回りを良くする対策も紹介

2023/12/26

不動産投資 ,

アパート経営の利回りはどれくらいを目安に考えれば良いのか、疑問に感じる人も多いと思います。利回りの目安を知っておくと、アパート経営に向いている物件を選ぶことがで…

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アパート経営が地獄といわれる理由とは？要因と対策を解説

2023/12/26

不動産投資 ,

アパート経営には多くのリスクが潜んでいるため「アパート経営は地獄」といわれることがあります。実際、高額なローンや入居者トラブルで苦しんでいるオーナーがいることは…

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中古アパート経営は新築よりもおすすめ？メリットと成功するためのポイント

2023/12/26

不動産投資 ,

「アパート経営は中古のほうがいいの？それとも新築でするべき？」と疑問を抱く方は少なくありません。結論、中古と新築にはそれぞれにメリットがありますが、安定したアパ…

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アパート投資（アパート経営）はなぜ失敗する？失敗例と成功のコツ

2023/12/25

不動産投資 ,

アパート投資（アパート経営）は、入居者が決まらず期待した家賃が得られなかったり、修繕費がかさんで利益よりも支出が増えたりなど、失敗するケースあります。当記事では…

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不動産投資にはセカンドオピニオンが必要？相談先や相談内容も紹介

2023/12/25

不動産投資 ,

不動産投資にはセカンドオピニオンが必要です。セカンドオピニオンを得ることで、大切な資産を守り、不動産投資の失敗を回避しやすくなります。セカンドオピニオンのおすす…

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ワンルームマンション投資はどこに相談する？不動産投資の悩み解決方法

2023/12/25

不動産投資 ,

ワンルームマンション投資を始める前には、信頼できる相手に相談しておきたいものです。当記事では、不動産投資の悩みに適した相談先を6つ紹介します。また、相談先の選び…

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【特集】不動産投資のおすすめ本！ゼロから知識を身につける必読の26冊

2023/12/24

不動産投資 ,

人生の選択肢を広げるために、不動産投資して給与以外の収入がほしいと考える人は増えています。不動産投資は少額の資金から始められ、レバレッジ効果で大きなリターンが期…

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アパート経営で失敗する理由とは？事例をもとにリスク回避の対策を解説

2023/12/24

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アパート経営は成功すれば、大きなリターンが期待できる不動産投資です。物件の購入費用を金融機関からの融資で調達し、レバレッジ効果で資産を増やす手法です。アパート経…

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