J.P.RETURNS BLOG

アパート経営の初期費用は物件価格の15～30%！内訳や費用を抑える方法も解説

2024/02/03

不動産投資 ,

「アパート経営を始めてみたいけど、初期費用はいくら用意すればいいか気になる」という人は少なくないはずです。相場より抑えたり、オーバーローンを組んで初期費用をゼロ…

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年収1800万円の人ができる税金対策3選！不動産投資で節税できる仕組みも解説

2024/01/31

年収別 ,

一般的に、高年収の人ほど支払う税金は高くなります。「せっかくたくさん稼いでいるのに、税金で思った以上にお金がなくなっていく...」と悩む方は、決して少なくないは…

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不動産投資の物件はどう調べる？探し方やチェックポイントを解説

2024/01/18

不動産投資 ,

これから不動産投資を始めようとする方のなかには、どうやって物件を探せば良いのかわからない」と不安に感じる方もいるはずです。 不動産投資は物件選びで収益性の大部…

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利回りだけ見るのはNG！ワンルームマンション投資｜低利回りでも購入すべき理由

2024/01/06

不動産投資 ,

ワンルームマンション投資では利回りが重要とは聞いたものの、「利回りって何？」という状態の人も多いのではないでしょうか。利回りとは、その投資額に対してどれくらいの…

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アパート経営は公務員でもできる！その条件や注意点を解説

2024/01/05

不動産投資 ,

2018年から厚生労働省は、副業・兼業の促進に関するガイドラインのなかで、副業・兼業に関する規定を新設しました。これをきっかけに副業を解禁する企業が増えてきまし…

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不動産投資における金利上昇のリスクとは？今後の金利の動向も解説

2024/01/04

不動産投資 ,

不動産投資を始めるにあたり、なかなか予測ができず不安な要素となるのが金利上昇リスクです。金利上昇が起こると、キャッシュフローが悪化し、十分な資産形成ができなくな…

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