投資用マンションに住宅ローンは組めない?不動産投資の融資の仕組みを徹底解説 2023/12/31 不動産投資 , 投資用マンションの購入は、金融機関から融資を受けて資金調達するのが一般的です。ローンを組むと金利と元本を合わせて返済しなければいけません。金利はわずかな差であっ… 記事を見る ▸
不動産投資のよくある失敗事例10選!失敗しないための対策や注意点も徹底解説 2023/12/31 不動産投資 , 不動産投資は投資する金額が一千万円単位と大きいために、失敗してしまうと多額の損失を被ったり、取り返しがつかなかったりするケースもあります。変な物件を買わされてし… 記事を見る ▸
収益物件のデメリットは何?|優良な収益物件を探すコツも丁寧に解説 2023/12/31 不動産投資 , 収益物件を持って不労所得をもらいながら悠々自適に暮らしたい、と思っている人も多いのではないでしょうか?近年、収益物件を運用する不動産投資が資産運用の中でも流行っ… 記事を見る ▸
不動産詐欺はいっぱいある?よくある詐欺の手口を一挙紹介 2023/12/31 不動産投資 , 不動産投資なんて怪しい!なんて思っている人は多いのではないでしょうか。 残念ながら、実際に不動産は取引金額の規模が大きく、詐欺が多発しているのも実態です。… 記事を見る ▸
空室対策に効果的なアイデア12選!ニーズに応じた改善方法を解説 2023/12/31 不動産投資 , 人口減少やアパートやマンションの供給過多により、全国的に賃貸市場は借り手優位の状態です。そのため、いかに空室を埋めるかが、賃貸物件オーナーの最大の関心事です。空… 記事を見る ▸
家賃収入の税金はいくら?所得税の計算方法と節税につながる経費を解説 2023/12/31 不動産投資 , 家賃収入にかかる税金は、複雑な手順を踏んで計算します。賃貸経営において、節税して利益を最大化するには、税金の仕組みを理解しなくてはいけません。さらに、どの費用が… 記事を見る ▸
アパート経営の利回りはどれくらいが目安?利回りを良くする対策も紹介 2023/12/26 不動産投資 , アパート経営の利回りはどれくらいを目安に考えれば良いのか、疑問に感じる人も多いと思います。利回りの目安を知っておくと、アパート経営に向いている物件を選ぶことがで… 記事を見る ▸
アパート経営が地獄といわれる理由とは?要因と対策を解説 2023/12/26 不動産投資 , アパート経営には多くのリスクが潜んでいるため「アパート経営は地獄」といわれることがあります。実際、高額なローンや入居者トラブルで苦しんでいるオーナーがいることは… 記事を見る ▸
中古アパート経営は新築よりもおすすめ?メリットと成功するためのポイント 2023/12/26 不動産投資 , 「アパート経営は中古のほうがいいの?それとも新築でするべき?」と疑問を抱く方は少なくありません。結論、中古と新築にはそれぞれにメリットがありますが、安定したアパ… 記事を見る ▸
アパート投資(アパート経営)はなぜ失敗する?失敗例と成功のコツ 2023/12/25 不動産投資 , アパート投資(アパート経営)は、入居者が決まらず期待した家賃が得られなかったり、修繕費がかさんで利益よりも支出が増えたりなど、失敗するケースあります。当記事では… 記事を見る ▸