J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

ジェイピーリターンズの不動産投資メディア

不動産投資

不動産投資で人気のワンルームマンション投資｜メリット・デメリットや注意点を徹底解説

2023/10/29

不動産投資 ,
「初期費用があまりかからない」、「物件によってはフルローンできる」などの理由からワンルームマンション投資は会社員から人気の資産運用の一つになっています。一般的な…
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不動産投資とは？利益が出る仕組みや始め方についてわかりやすく解説

2023/10/29

不動産投資 ,
不動産投資をやってみたいという気持ちがあるものの、実は利益が出る仕組みもよく分かっていないという人も多いのではないでしょうか。物価高が続いており、将来の年金不安…
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サブリースのデメリットは何？注意点や向いている人の特徴も解説

2023/10/29

不動産投資 ,
忙しい人が効率的に不動産投資を行うなら、手間のかからないサブリース契約がおすすめと聞いたことはないでしょうか。購入物件をサブリース会社に借り上げしてもらい、毎月…
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サブリース契約をわかりやすく解説！メリットやデメリットから失敗事例の紹介まで

2023/10/28

不動産投資 ,
サブリース契約とはサブリース会社(不動産管理会社)が物件を丸ごと借りて、入居者募集や契約等の賃貸経営を丸ごと委託する方法です。管理業務代行や空室リスクを防ぐ家賃…
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不動産投資ローンを乗り換えするタイミングは？メリット・デメリットや手順も解説

2023/10/28

不動産投資 ,
不動産投資を思い切って始めてみたものの、毎月のキャッシュフローが厳しく、何とか改善できないだろうかと悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 現在契約して…
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サラリーマンは不動産投資でカモにされる？不動産投資を成功させる方法

サラリーマンは不動産投資でカモにされる？不動産投資を成功させる方法

2023/10/26

不動産投資 ,
不動産投資は、入居者からの賃料収入を毎月得られるほか、給与所得や事業所得などその他の所得がある方にとっては節税効果も期待できます。特に毎月安定した収入のあるサラ…
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不動産投資で団体信用生命保険は必要？メリット・デメリットを解説

不動産投資で団体信用生命保険は必要？メリット・デメリットを解説

2023/10/26

不動産投資 ,
不動産投資を始めるときは、不動産投資ローンを借りた上で投資物件を購入し、運用を開始するケースがほとんどです。不動産投資ローンとは、いわゆる「収益物件購入用のロー…
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不動産投資の赤字で節税できる理由｜良い赤字・悪い赤字の違いも解説

不動産投資の赤字で節税できる理由｜良い赤字・悪い赤字の違いも解説

2023/10/26

不動産投資 ,
収益物件の運用にあたって、修繕工事費をはじめとした大きな出費や空室物件の増加によって、収入よりも支出が上回ることもあるでしょう。支出が収入を上回る状況を「赤字」…
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マンション投資で計上できる経費とできない経費を徹底解説！

2023/10/02

不動産投資 ,
マンション投資で手元に多くの利益を残すには、事業に関わる経費をヌケモレなく 計上し、課税所得を圧縮して節税するのが重要です。しかし、マンション投資で経費として扱…
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不動産投資はやめとけといわれる理由｜おすすめできない人の特徴ややるべき理由についても解説

2023/10/02

不動産投資 ,
不動産投資をやっている人が身近にいないために、「怖い」、「危険」と思って最初の一歩を踏み出せない人も多いのではないでしょうか。近年は、ネットから手に入れられる情…
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