J.P.RETURNS BLOG

不動産投資の『減価償却』を利用して節税できる⁉その仕組みや計算方法までプロが徹底解説

2023/09/19

不動産投資 ,

不動産投資では、減価償却費を活用することで、節税効果を期待できます。しかし、減価償却が認められるためにはさまざまな条件があるため、効果的な節税には正しい知識と理…

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不動産投資は減価償却が重要！意味や計算方法を徹底解説

2023/06/07

不動産投資 ,

不動産投資は、土地やマンション・アパート・一戸建てなどの建物を購入して運用し、毎月入居者からの家賃収入を得たり、最終的に売利益を得たりする投資方法です。簡単に言…

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マンションの減価償却とは？計算方法や確定申告のポイントについてご紹介

2021/06/07

節税対策 ,

マンション購入に際して直面するのが、減価償却費の計算です。 会社勤めをしている場合、経理担当でない限りは減価償却の実務を行うことが少ないため、戸惑う人も少なく…

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年収1400万円の人ができる税金対策は？5つの対策や不動産投資による節税も解説

2024/02/08

年収別 ,

年収1400万円の人は、超過累進課税により多くの税金を支払う必要があります。そのため、年収が高いにもかかわらず、手元に残る金額が少ないと感じる人もいるはずです。…

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マンションの一室で家賃収入を得る仕組みとは？メリットや失敗しないコツも解説

2024/02/08

不動産投資 ,

不動産投資に興味があっても「マンションの一室で不動産投資をすると儲かるの？」と疑問を持つ方 は多いと思います。実は、マンション一室の不動産投資は、不動産投資初…

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アパート経営は儲からないの？行うべき対策を徹底解説　

2024/02/07

不動産投資 ,

アパート経営は物件の購入には多額の借り入れが発生し、黒字化するまでに長い時間がかかるから儲からないと思われがちです。しかし、アパート経営は

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不動産売却は5年以内だと税率が高い？売却時に高く売る方法も解説

2024/01/31

不動産投資 ,

不動産の譲渡所得税は、所有期間が5年を超えるかどうかで税率が大きく変わります。短期譲渡…

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不動産投資の理想の利回りとは？リスクと収益性の関係を解説

2024/01/31

不動産投資 ,

不動産投資で物件を検討する判断基準の1つに、利回りがあります。利回りは投資した金額に対…

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不動産に毎年かかる税金は？土地や住宅の所有者が納める税を解説

2024/01/31

不動産投資 ,

不動産の所有者には、固定資産税と都市計画税が毎年課せられ、所有している不動産が投資用物件なら、収益に…

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マンション経営のメリットとリスクとは？向いている人と失敗しないためのポイントも解説

2024/01/31

不動産投資 ,

マンション経営に興味を持っていても「マンション経営は初期費用が高いから失敗したらどうしよう」という不安を持つ方は、決して少なくありません。実際、マンション経営に…

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