J.P.RETURNS BLOG

不動産投資のローン金利の相場は？借入先の相場を徹底比較

2023/01/31

不動産投資 ,

不動産投資を行う際、多くの場合は不動産投資向けのローンを組むことになります。不動産投資ローンを扱う金融機関は少なくないものの、金利相場や金利の種類などに疑問を抱…

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【不動産スタディ】おすすめの投資会社として紹介されました

2023/01/10

不動産投資 ,

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不動産所得の損益通算とは？仕組みや計算方法、注意点を解説

2022/12/13

不動産投資 , 節税対策 ,

不動産所得の損益通算によって、所得税や住民税の節税ができます。損益通算とは、簡単にいうと、不動産所得の赤字を給与所得と相殺させて、課税所得を圧縮することです。 …

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不動産投資のキャッシュフローとは？計算方法や目安を解説【シミュレーション計算例あり】

2022/12/13

不動産投資 ,

不動産投資では、キャッシュフローを重視しなければなりません。キャッシュフローは不動産投資が成功したかの判断材料になるため、自分で計算できるようにしておく必要があ…

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不動産投資の節税効果はどれくらい？具体的なシミュレーションで解説

2022/12/05

不動産投資 , 節税対策 ,

「不動産投資で実際にどれくらいの節税額になるのだろう？」 このような疑問をもっている人は少なくないでしょう。不動産投資でどのくらい節税できるかを知るには、…

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不労所得のおすすめの作り方7選！それぞれのメリット・デメリットも徹底解説！

2022/11/22

資産形成 ,

不労所得という言葉を知っていますか？読んで字のごとく「働かないで手に入れることのできる所得」のことです。そんな都合のいい存在があるのかという疑問もありますが、日…

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不動産取得税と固定資産税の違いとは？計算方法や受けられる軽減措置を紹介

2022/11/18

節税対策 ,

不動産を購入・運用していると、実にさまざまな税金がかかることに気づかされるでしょう。所得税や住民税、登録免許税、贈与税・相続税などとともに、今回ご紹介する不動産…

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不動産投資の成功率を上げる方法とは？失敗する行動パターンも解説

2022/11/17

不動産投資 ,

不動産投資に興味のある人の多くは、どの程度の成功率を見込めるのか気になっているものです。ただ、不動産投資の成功率は、単純に「○％」と断言できるものではありません…

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老後資金2,000万円では足りない？不安を解決するには年金対策として不動産投資がおすすめ

2022/11/17

不動産投資 ,

「老後資金2,000万円で足りるのかのか不安」「老後資金問題を解決する投資方法はあるのか」というように、老後資金について不安になっている人も多いのではないでしょ…

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不動産投資が年金対策にいい理由。注意点とリスクを解説

2022/11/16

不動産投資 ,

将来の年金制度に不安が高まるなか、老後の年金対策として不動産投資が注目を集めています。入居者がいれば定期的な家賃収入があり、安定した不労所得が期待できる投資です…

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