J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

財形貯蓄とは？メリット・デメリットと不動産投資への活用方法

2018/11/02

不動産投資 ,

財形貯蓄についてご存知でしょうか？ 何となく制度の内容については知っているものの、これまで使ったことがないし、周りに使っている人もいないという方もいらっしゃる…

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不動産投資信託（REIT）とは？投資先の種類とメリット・デメリット

2018/10/19

不動産投資 ,

「将来に備えて資産運用がしたいなぁ。でも、不動産は金額が大きくて決断が難しい」と投資を検討されている方から相談を受けることがあります。「不動産には興味があるのだ…

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長期投資のメリットと注意点｜不動産投資がおすすめの理由とは？

2018/10/19

不動産投資 ,

投資戦略を大きく分けると、「短期投資」と「長期投資」の2種類となります。どうしても短期間で大金持ちになった人が目立つものですが、初心者であれば無理のない長期投資…

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不動産投資の利回りの理想とは？計算方法や物件の収益性を見極める3つの指標と共に解説

2018/10/12

不動産投資 ,

不動産投資において、最も重要な指標の一つとされるのが「利回り」です。数字として分かりやすく、複数の物件の収益率を直接的に比較できることから、とても使い勝手のよい…

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積算価格とは？収益価格との違いは？計算方法と基礎知識を紹介

2018/10/05

不動産投資 ,

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オーナーチェンジ物件とは？購入前に知っておきたい基礎知識

2018/10/05

不動産投資 ,

不動産の売買契約の一つである「オーナーチェンジ」についてご説明します。入居者を集める必要がないという購入側にとってのメリット、いち早く所有不動産を現金化できると…

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不動産収入で老後の安定を│確定申告の仕方と物件選びのポイント

2018/10/01

不動産投資 ,

不動産投資といえば継続して得られる家賃収入が魅力ですが、不動産投資で得られる収入は不動産所得として計算し、利益が出ると税金を納めなければなりません。 また、不…

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賃貸経営のメリットとは？長期安定収入を得るために大家がすべきこと

2018/10/01

不動産投資 ,

アパートやマンションの賃貸経営は長期安定収入を得られる事業として人気があります。しかし、個人事業主となる大家さんがするべきことは意外と多いことをご存知でしょうか…

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契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや中古マンション購入・売却時に注意すべきこと

2018/08/24

不動産投資 ,

瑕疵担保責任という言葉を目や耳にしたことはありますか？一見、難しそうな法律用語ですが、ぜひ知っておきたい用語です。 中古物件を取得して不動産投資を行う際には、…

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空室対策の基礎知識│満室経営を実現するためのステップとは？

2018/08/03

不動産投資 ,

賃貸住宅経営（アパート経営など）のリスクのひとつが空室リスクです。空室率が上がると収益が下がり、結果として賃貸住宅経営が計画通りに進まなくなってしまう可能性もあ…

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