J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

マンション投資の利回り計算方法を解説！3つの注意点も紹介

2022/06/17

不動産投資 ,

マンション投資では、まず利回りに注目します。同じ物件でも種類によって数値が異なるため、表面利回りや実質利回り、想定利回りの違いを理解しておくことが大切です。本記…

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マンション投資は失敗しやすい？失敗する理由や事例、防止策紹介

2022/05/18

不動産投資 ,

マンション投資は失敗が多いと言われています。原因はさまざまで、空室が埋まらない、維持費がかかるといったことが主な失敗例です。 本記事ではマンション投資で失敗す…

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ワンルームマンション投資は儲からない⁉失敗事例から学ぶ成功するためのコツをプロが解説！

2022/05/18

不動産投資 ,

マンション投資の中でもワンルームマンションへの投資は、物件価格が低く、比較的手軽に始められます。しかし、リスクもあり、必ずしも利益を得られるとは限りません。何に…

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公務員に不動産投資が向いている理由は？副業禁止規定との関係も解説

2022/04/12

不動産投資 ,

与信が高く融資を受けやすい点から、不動産投資は公務員に向いているといわれています。ただし、始める前に副業禁止規定に抵触しないか確認しておくことが大切です。 本…

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マンション投資のローン返済で失敗しないためのポイント

2022/03/16

不動産投資 ,

マンション投資と聞くと「たくさんの自己資金がある人がやるもの」と考えられがちです。 しかし、基本的には金融機関から融資を受けて行う投資になるため、投資ローンを…

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マンション投資は物件選びが9割？東京がオススメな理由

2022/03/16

不動産投資 ,

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不動産投資が低資金でできる！ワンルームマンションの魅力と注意点

2022/03/10

不動産投資 ,

ワンルームマンションであれば、比較的少額で不動産投資を始められます。節税効果が期待できたり、老後の資産形成につながったりする点も魅力です。一方で、リスクがあるの…

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不動産投資は節税できる？期待できる節税効果とその仕組みを解説

2022/03/10

不動産投資 , 節税対策 ,

不動産投資には資産形成のほかに節税効果というメリットもあります。経費計上などで赤字となった不動産所得により課税所得が減額され、所得税などを抑えるという仕組みです…

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マンション購入で知っておきたい注意点。修繕履歴や契約書など

2022/03/02

不動産投資 ,

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マンション投資の種類。初心者向けの区分投資はどう始める？

2022/03/02

不動産投資 ,

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