J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

不動産投資は「割に合わない」と言われるのはなぜ？｜向かない人やおすすめできる人の特徴も解説

2023/11/30

不動産投資 ,

「割に合わない」とも言われる不動産投資は、資産運用の中ではミドルリスクミドルリターンと一般的には認識されています。確かに不動産投資では、株式投資のように短期で大…

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不動産投資ローンのおすすめはどの銀行？金利などの特徴を比較

2023/11/30

不動産投資 ,

他の資産運用と比べて不動産投資が優れている点の一つは、お金を借りて投資できるためにレバレッジ効果が見込めることが挙げられます。少ない自己資金でも他人資本を借りて…

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不動産投資で法人化するメリットは何？法人化すべきタイミングも詳しく解説

2023/11/01

不動産投資 ,

不動産投資で法人化すると、効果的な節税ができるといったメリットが大きいと聞いたことはないでしょうか。税金面や融資面など法人化すると、よりお得になる点もあります。…

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不動産投資詐欺の対策法を解説！よくある手口や悪徳業者の特徴とは？

2023/11/01

不動産投資 ,

不動産投資は大きな金額の取引が多いため、詐欺の標的にされるケースもあります。しかし、相手を知ることで、リスクを軽減できるでしょう。不動産投資を検討している人に向…

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不動産投資はリスク管理が大切！分散投資の方法と注意点を解説

2023/11/01

不動産投資 ,

不動産投資で失敗する確率を下げるためにはリスク分散が大切です。不動産投資で生じるリスクを理解し、事前にできる限り対策をしておくことで損失が生じにくい状態を維持し…

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不動産投資の利回りの計算方法｜相場や注意したい物件も解説

2023/10/30

不動産投資 ,

不動産投資を始める際、「利回り」に注目して物件を選ぶ方もいるでしょう。利回りは物件を検討する際の指標の1つではあるものの、利回りだけに注意を向けてしまうと、思わ…

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マンション投資に節税効果はある？節税の仕組みとリスクを解説

2023/10/30

不動産投資 ,

サラリーマンが節税対策を行うとき、マンションへの投資も選択肢の1つです。マンション投資では所得税や住民税、相続税などで節税効果を得られるものの、場合によっては節…

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不動産投資での確定申告を分かりやすく解説｜必要書類や提出の流れも

2023/10/30

不動産投資 ,

不動産投資によって給与以外に所得がある場合は、確定申告をする必要があります。確定申告について難しいイメージを持っている方もいるかもしれませんが、もし申告せずにい…

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マンション経営のよくある失敗10選！失敗を避けるために気を付けておくべきことは？

2023/10/30

不動産投資 ,

マンション経営は金融機関から融資を受けて投資できるので、手元資金が十分になくても大きな資産を築ける投資方法です。ただし、知識がない状態で劣悪な物件を購入してしま…

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不動産の利回りは1種類じゃない！物件選びで重要な利回りの基礎知識や注意点も解説

2023/10/29

不動産投資 ,

不動産の利回りは投資対象の物件を選ぶ際の重要指標の1つです。株式など他の投資と同様、不動産投資においても投資額に対してどれくらいリターンがあるかを示す利回りは、…

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