J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

資産運用の中でも人気の不動産投資｜メリット・デメリットやおすすめできる人の特徴を解説

2023/10/01

不動産投資 , 資産形成 ,

貯金だけではお金が増えないので効率的に資産運用をしていかなければいけないと感じている人も多いのではないでしょうか。資産運用と聞くと、株式投資などがポピュラーな方…

記事を見る ▸

不動産投資で節税できるのは嘘？節税できる仕組み・理由を解説

2023/09/28

不動産投資 , 節税対策 ,

不動産投資を勧められる際、不動産投資には節税効果があるという話を耳にすることもあるでしょう。しかし、節税効果を実感しやすいケースと実感しにくいケースがあるため、…

記事を見る ▸

「不動産投資が節税になる」って嘘なの？プロが節税に向いている人から成功のコツまで解説！

2023/09/19

不動産投資 ,

「不動産投資で節税は嘘」と聞き、不動産投資をためらっている方も多いのではないでしょうか。実際は、不動産投資の仕組みを理解し正しい方法で活用すれば、節税効果を期待…

記事を見る ▸

不動産投資の『減価償却』を利用して節税できる⁉その仕組みや計算方法までプロが徹底解説

2023/09/19

不動産投資 ,

不動産投資では、減価償却費を活用することで、節税効果を期待できます。しかし、減価償却が認められるためにはさまざまな条件があるため、効果的な節税には正しい知識と理…

記事を見る ▸

不動産投資で節税して資産形成のスピードを上げよう！具体的な節税シミュレーションも公開

2023/09/19

不動産投資 ,

不動産投資で節税できる仕組みは、損益通算や減価償却にあります。不動産所得の赤字を給与所得などと損益通算し、課税所得を減らすことが可能です。 本記事では不動…

記事を見る ▸

不動産投資の利回り平均的な相場は？利回り以外のチェックポイントも解説

2023/09/19

不動産投資 ,

不動産投資の利回りは、物件を選ぶ際に必要な指標のひとつです。主に3種類の利回りがあり、物件選びでは実質利回りが重要です。本記事では不動産投資の利回りについて説明…

記事を見る ▸

不動産投資で失敗する理由とは？失敗事例7選と成功のコツ

2023/07/11

不動産投資 ,

不動産投資の失敗とは、長期保有を前提にして総合的に赤字になることです。物件の売却までを視野に入れ、最終的に黒字になったかどうかで成功を判断します。しかし、賃貸経…

記事を見る ▸

不動産投資はリスクが高い？リスク一覧と対策方法について解説！

2023/07/10

不動産投資 ,

不動産投資の魅力として安定したリターンが挙げられますが、その一方でリスクも存在します。資産の価値変動や市場の変動性、テナントの入れ替えなど、さまざまな不確定要素…

記事を見る ▸

不動産投資にかかる初期費用は物件価格の15〜30％！費用の内訳と投資方法を解説

2023/06/28

不動産投資 ,

不動産投資を始めるにあたって、物件購入などに費用を要します。この初期費用の目安は、物件価格の15～30％と言われていますが、個人の属性や物件の収益性などによって…

記事を見る ▸

不動産投資には首都圏の物件がおすすめ！主要エリアや物件の選び方も

2023/06/23

不動産投資 ,

リスクをできる限り減らして不動産投資をするなら、賃貸需要の高い首都圏がおすすめです。当記事では、不動産投資において首都圏の物件がおすすめな理由や、不動産投資に適…

記事を見る ▸