J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

表面利回りと実質利回りの違いは？計算方法や注意点を紹介

2020/10/21

不動産投資 ,

不動産投資で安定した収益を上げるために、利回りの特徴や計算方法を理解することは、とても重要です。一口に「利回り」といっても、「表面利回り」・「実質利回り」・「想…

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不労所得の種類は？特徴やリターン、メリットデメリットについても徹底解説

2020/10/20

不動産投資 ,

政府による副業解禁の動きと相まって、本業以外のビジネスや投資を行う人が増えてきているかもしれません。収入源を増やすことで生活の安定感が増しますので、これからもこ…

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マンション投資で失敗を避けるには｜利益が出る仕組みからメリットまで徹底解説

2020/10/17

不動産投資 ,

資産運用の重要性が少しずつ広まっているなか、不動産を第三者に貸し出して家賃収入を得る不動産投資は、効率的な資産形成を助けるほか、節税効果もあるので、注目を集めて…

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不動産登記簿謄本とは？取得方法と内容変更手続きの流れ

2020/10/12

不動産投資 ,

不動産の取得や維持・管理を続けるにあたり、不動産の名義変更などといった手続きが必要となってきます。その際チェックしたいのが、不動産登記簿謄本です。これは不動産登…

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心理的瑕疵物件とは？不動産投資家が知っておきたい告知義務と対策

2020/10/07

不動産投資 ,

不動産に関わる人であれば、「心理的瑕疵物件」という言葉を見聞きしたことがあるかもしれません。過去の事故や周辺環境などの理由により、相場と比較して割安で賃貸や売却…

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不動産投資家になるには？なる手順と向いている人の特徴

2020/10/02

不動産投資 ,

資産運用にはさまざまな方法がありますが、一般的な会社員でも億を超える資産を手にしやすいのは何と言っても不動産投資でしょう。不動産投資家の中には、会社員でありなが…

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不動産投資を成功させるために押さえておきたいポイント

2020/10/01

不動産投資 ,

「不動産投資に興味があるけど難しそう」「投資はしたいけどリスクが怖い」など、不動産投資に興味はある一方で、投資に失敗する恐れを抱いている人は多いのではないでしょ…

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不動産投資：投資の種類と特徴を解説

2020/09/12

不動産投資 ,

資産形成には不動産投資がおすすめだという話を耳にしたことがある人はいませんか？ まだ、一般的に認知度は低いものの、不動産投資の需要は徐々に高まってきています。…

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サラリーマンに不動産投資がおすすめの理由│覚えておきたい基礎知識

2020/09/10

不動産投資 ,

「あと○万円給料が上がったら……」と夢見たことはないでしょうか。ところが、実際にはなかなか給与ベースが引き上げられることありません。むしろ、社会保険料や介護保険…

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不動産投資におけるオーバーローンのメリットやリスクを解説！

2020/08/27

不動産投資 ,

不動産の購入に際して活用する融資には、物件価格に対するローンの割合によって「フルローン」「オーバーローン」という呼び方があります。中でもオーバーローンは、物件価…

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